Post By:2012/4/10 21:03:03
[quote]王律師你好:
我家在鶴山路小區(qū)有套小房子,一直租給一個人開旅館,當初合同簽了3年,去年7月底合同到期也沒續(xù)簽合同,就這么接著租給他了,他也支付了一年的租金,現(xiàn)在我結(jié)婚要使這個房子,我家已經(jīng)提前一個月通知他了,還說了退還他多余的房租,可他就這么賴著不搬,我想大哥們幫我出出主意,怎么才能盡快讓這家房客搬走,我覺得我們之間沒有書面合同,是不是對他沒有什么保障,說句諢理話我家說攆他就可以攆他走了?[/quote]
原合同到期,他交了一年房租,你也收了,雙方實際上訂立一份口頭協(xié)議,即繼續(xù)承租一年,其它條款同原合同。即,一年內(nèi),你不能違約提前讓他搬走。
建議:協(xié)商解決。
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