小區(qū)介紹：濱河花苑社區(qū)是位于青島市即墨區(qū)通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)的住宅小區(qū)，主要由青島潤(rùn)海源置業(yè)有限公司開發(fā)，包含多期項(xiàng)目，其中一期名為“信和居”。‌ 該社區(qū)以住宅為主，配備基礎(chǔ)生活設(shè)施，但部分業(yè)主反饋存在物業(yè)管理問題。

‌基本信息‌

‌地理位置‌：濱河花苑社區(qū)位于即墨區(qū)天山一路77號(hào)，臨近墨水河，交通便利，距離青島地鐵M1號(hào)線中城路站點(diǎn)約400米。‌‌
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‌開發(fā)與規(guī)劃‌：
開發(fā)商為青島潤(rùn)海源置業(yè)有限公司，物業(yè)由青島坤和物業(yè)有限公司管理。‌‌
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一期信和居建成于2015年，包含6棟塔樓，規(guī)劃戶數(shù)664戶，容積率2.62，綠化率39%。‌‌
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‌社區(qū)特點(diǎn)‌

‌配套設(shè)施‌：
教育：周邊有云橋小學(xué)、青島通濟(jì)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。‌‌
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商業(yè)：鄰近大潤(rùn)發(fā)、利群等商場(chǎng)。‌‌
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交通：公交18路直達(dá)，濟(jì)青高速城陽出口約1公里。‌‌
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‌業(yè)主反饋‌：部分業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不滿，提及裝修押金退還、停車費(fèi)高等問題。‌‌
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‌治理與服務(wù)‌

社區(qū)參與“紅色物業(yè)”試點(diǎn)，推行“紅色樓管家”模式，整合黨員和居民力量提升服務(wù)覆蓋。‌‌
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即墨區(qū)基層治理中，類似社區(qū)通過數(shù)字化平臺(tái)（如“e睦鄰”小程序）優(yōu)化流動(dòng)人口管理和事件處置。‌‌
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