[quote]剛需的有錢就買吧！支付寶利息都跌了。[/quote]
 
[b]支付寶利息跌了就趕緊買？[/b]
 
[b]支付寶利息漲了就趕緊賣？[/b]
[b][/b]
[b]好神奇的支付寶。[/b]
[b][/b]
[b]一眨眼就成了“活寶”[/b]
 
[b]頂起來讓杰克馬看看！[/b]

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幾個(gè)馬甲換著玩有意思

敏感度也太高了，這得多大壓力？

明明是多人的馬甲，它都感覺是一個(gè)人，真是四面楚歌，草木皆兵的感覺了？

全國房價(jià)持續(xù)上漲，買房是剛需，調(diào)控政策只為穩(wěn)定民心！

山西新聞網(wǎng)新媒體
百家號(hào)09-12 11:10
關(guān)注
轉(zhuǎn)載自百家號(hào)作者：悠悠谷

我從2006年年底進(jìn)入房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，恰逢當(dāng)時(shí)，房地產(chǎn)調(diào)控，當(dāng)時(shí)手上有點(diǎn)多余的錢，當(dāng)時(shí)在老家縣城買了一套房只花了八萬，短短十年時(shí)間，我們縣城100平米的房子漲到了50萬，其實(shí)房地產(chǎn)從1998年房改開始一直調(diào)控一直沒有停過。
打開百度App，看更多美圖
為什么這些年越是調(diào)控、房價(jià)卻仍然持續(xù)上漲？
1，投資炒房團(tuán)，房價(jià)不可能下跌
通常情況下，炒房團(tuán)先集中拿下幾個(gè)樓盤。然后，統(tǒng)一商量價(jià)格，報(bào)到當(dāng)?shù)氐亩�手房市場掛牌，讓人們感覺到房價(jià)漲了。而在炒房團(tuán)內(nèi)部，又會(huì)訂立“同盟條約”，誰也不許低價(jià)出手，否則會(huì)被“清理門戶”。
很快，有人覺得不過癮，干脆在樓盤邊開家地產(chǎn)中介公司，專注炒高自家樓盤。本地人只見房價(jià)飆漲，不知內(nèi)在玄機(jī)，時(shí)間一長，漸漸也認(rèn)同了高價(jià)。

2，銀行不敢跌
開發(fā)商蓋樓哪來的錢，問銀行借的；
房價(jià)跌了，哪來的錢還銀行?
購房者買房哪來的錢，問銀行借的；
房價(jià)跌了，都棄房斷供了怎么辦?

3，購房成本的增長
面對(duì)國限地政策，地價(jià)、人工、材料、管理等成本都在上漲，開發(fā)商為了保障利潤，新房價(jià)格屢屢攀升；二手房方面，原業(yè)主的購房成本包含房子總價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)、以及貸款利息，他如果想賺錢肯定要在這個(gè)基礎(chǔ)上加碼，另外目前貸款率不停上漲，房子的持有成本也在上升，這部分錢最終還是得從購房者身上出的。
4，土地是稀缺資源

為啥大家要爭著搶著去買房，因?yàn)橥恋厥窍∪辟Y源，當(dāng)然，建在土地之上的房子，也一樣。越稀缺的東西，以后只會(huì)越賣越貴。為啥說房子是稀缺資源呢？因?yàn)榉孔由嫌谐鞘兴�附屬的資源，戶口、教育資源、醫(yī)療資源......這些資源越好的城市，房價(jià)越貴，這也就意味著越稀缺的資源越?jīng)]有跌價(jià)的可能，想要以后買到便宜的房子也是難了。
政府的調(diào)控只是為了穩(wěn)定房價(jià)，但從來沒有真正意義上的下跌，雖然人們普遍覺得房價(jià)高得難以持續(xù)，但對(duì)未來的房價(jià)預(yù)期繼續(xù)樂觀，至少知道政府不會(huì)允許房價(jià)跌。

沒買房的希望跌，買了房的希望漲，開發(fā)商不想跌，銀行不敢跌，政府不讓跌，理論上需要跌，經(jīng)濟(jì)上不能跌，成本上沒法跌。 說實(shí)話，真要跌了你也不一定會(huì)買，漲了你也敢買，不跌不漲你又不急買

是呀。房價(jià)持續(xù)上漲這都不是問題。
 
問題是你的收入增加了？你的貸款減少了？你的二手房不割肉能賣掉？你的壓力減輕了？
 
加息、征睡兩把大刀天天在你頭上晃來晃去就問你草雞不草雞？
 
來這喊兩句能解壓？？？

任何一個(gè)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中都應(yīng)該占有合理的比例，一房獨(dú)大的經(jīng)濟(jì)是不合理的是要出問題的，早晚是要調(diào)整的，

全國房價(jià)持續(xù)上漲，買房是剛需，調(diào)控政策只為穩(wěn)定民心！

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百家號(hào)09-12 11:10
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轉(zhuǎn)載自百家號(hào)作者：悠悠谷

我從2006年年底進(jìn)入房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，恰逢當(dāng)時(shí)，房地產(chǎn)調(diào)控，當(dāng)時(shí)手上有點(diǎn)多余的錢，當(dāng)時(shí)在老家縣城買了一套房只花了八萬，短短十年時(shí)間，我們縣城100平米的房子漲到了50萬，其實(shí)房地產(chǎn)從1998年房改開始一直調(diào)控一直沒有停過。
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為什么這些年越是調(diào)控、房價(jià)卻仍然持續(xù)上漲？
1，投資炒房團(tuán)，房價(jià)不可能下跌
通常情況下，炒房團(tuán)先集中拿下幾個(gè)樓盤。然后，統(tǒng)一商量價(jià)格，報(bào)到當(dāng)?shù)氐亩�手房市場掛牌，讓人們感覺到房價(jià)漲了。而在炒房團(tuán)內(nèi)部，又會(huì)訂立“同盟條約”，誰也不許低價(jià)出手，否則會(huì)被“清理門戶”。
很快，有人覺得不過癮，干脆在樓盤邊開家地產(chǎn)中介公司，專注炒高自家樓盤。本地人只見房價(jià)飆漲，不知內(nèi)在玄機(jī)，時(shí)間一長，漸漸也認(rèn)同了高價(jià)。

2，銀行不敢跌
開發(fā)商蓋樓哪來的錢，問銀行借的；
房價(jià)跌了，哪來的錢還銀行?
購房者買房哪來的錢，問銀行借的；
房價(jià)跌了，都棄房斷供了怎么辦?

3，購房成本的增長
面對(duì)國限地政策，地價(jià)、人工、材料、管理等成本都在上漲，開發(fā)商為了保障利潤，新房價(jià)格屢屢攀升；二手房方面，原業(yè)主的購房成本包含房子總價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)、以及貸款利息，他如果想賺錢肯定要在這個(gè)基礎(chǔ)上加碼，另外目前貸款率不停上漲，房子的持有成本也在上升，這部分錢最終還是得從購房者身上出的。
4，土地是稀缺資源

為啥大家要爭著搶著去買房，因?yàn)橥恋厥窍∪辟Y源，當(dāng)然，建在土地之上的房子，也一樣。越稀缺的東西，以后只會(huì)越賣越貴。為啥說房子是稀缺資源呢？因?yàn)榉孔由嫌谐鞘兴�附屬的資源，戶口、教育資源、醫(yī)療資源......這些資源越好的城市，房價(jià)越貴，這也就意味著越稀缺的資源越?jīng)]有跌價(jià)的可能，想要以后買到便宜的房子也是難了。
政府的調(diào)控只是為了穩(wěn)定房價(jià)，但從來沒有真正意義上的下跌，雖然人們普遍覺得房價(jià)高得難以持續(xù)，但對(duì)未來的房價(jià)預(yù)期繼續(xù)樂觀，至少知道政府不會(huì)允許房價(jià)跌。

沒買房的希望跌，買了房的希望漲，開發(fā)商不想跌，銀行不敢跌，政府不讓跌，理論上需要跌，經(jīng)濟(jì)上不能跌，成本上沒法跌。 說實(shí)話，真要跌了你也不一定會(huì)買，漲了你也敢買，不跌不漲你又不急買

心魔作怪！

沒人會(huì)出錢讓你寫房價(jià)大跌的文章，
相反有人會(huì)出重金讓你代言房價(jià)上漲，讓你鼓吹房價(jià)會(huì)漲，
你該相信誰呢？