12月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年11月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

11月份，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，各線(xiàn)城市同比降幅今年以來(lái)首次全面收窄。山東納入統(tǒng)計(jì)濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比降幅均收窄。

具體來(lái)看，與上個(gè)月相比，新建商品住宅方面，濟(jì)南環(huán)比下降0.2%，青島環(huán)比下降0.2%，煙臺(tái)環(huán)比下降0.3%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.1%; 二手住宅方面，濟(jì)南環(huán)比下降0.7%，青島環(huán)比下降0.4%，煙臺(tái)環(huán)比下降0.4%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.2%。

與去年同期相比，新建住宅方面，濟(jì)南同比下降6.5%，青島同比下降6.9%，煙臺(tái)同比下降6.1%，濟(jì)寧同比下降6.1%;二手住宅方面，濟(jì)南同比下降10.1%，青島同比下降8.8%，煙臺(tái)同比下降9.1%，濟(jì)寧同比下降6.8%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華分析認(rèn)為，2024年11月份，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比總體上漲，二三線(xiàn)城市環(huán)比降幅均收窄;各線(xiàn)城市同比降幅今年以來(lái)首次均收窄。

一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比總體上漲，二三線(xiàn)城市環(huán)比降幅均收窄

11月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平。其中，上海和深圳分別上漲0.6%和0.3%，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.9%、0.4%和0.5%，廣州下降0.4%。

11月份，二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn);二手住宅環(huán)比下降0.2%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅環(huán)比下降0.5%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

11月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市有17個(gè)，比上月增加10個(gè);二手住宅環(huán)比上漲城市有10個(gè)，比上月增加2個(gè)。

一二三線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅均收窄

11月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降5.3%、9.9%和7.1%，上海上漲5.0%。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降8.0%，降幅收窄1.6個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。

11月份，二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降6.5%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。

來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、大眾新聞