上周青島新房成交大暴漲，膠州即墨成交成績(jī)喜人，政策鼓勵(lì)之下終于看到喜訊。

根據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島新房住宅成交遇清明節(jié)成交下滑。2022年5月23日-2022年5月29日（上周）青島新建商品住宅實(shí)際成交3179套，環(huán)比上漲約121.84%；實(shí)際成交面積約為39.01萬㎡,環(huán)比上漲約119.90%；成交均價(jià)13099元/平方米（上上周成交均價(jià)16966），環(huán)比下降約22.79%。具體數(shù)據(jù)如下:

（商品住宅成交走勢(shì)；來源：青島銳理)

（商品住宅周成交統(tǒng)計(jì)；來源：青島銳理）

區(qū)域成交方面：

根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島成交大暴漲，膠州成交1290套，絕對(duì)優(yōu)勢(shì)為王；即墨成交也非常可觀，成交527套成交喜人；西海岸綜合成交518套位居第三名。其他各區(qū)域成交數(shù)據(jù)如下：

(商品住宅區(qū)域成交統(tǒng)計(jì)；來源：青島銳理）

單盤成交面積方面：

根據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周單盤成交面積TOP10膠州占據(jù)7席成為最大王者，與區(qū)域成交量相呼應(yīng)，具體榜單如下：

（商品住宅區(qū)域成交面積TOP10；來源：青島銳理）

二手房成交方面：

據(jù)青島貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，5月第4周，青島市二手房成交量1246套，環(huán)比上升8.3%。除市南區(qū)，其他各城區(qū)成交量較上周有一定程度上升。其中，西海岸新區(qū)二手房成交量最多，以291套的成績(jī)位列各區(qū)域之首。

據(jù)青島貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，5月第4周，80㎡以內(nèi)、 80-100㎡、 120-140㎡面積段成交占比增長(zhǎng)。

據(jù)青島貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，5月第4周，融創(chuàng)維多利亞灣居熱搜榜首，海爾地產(chǎn)·山海灣和魯信長(zhǎng)春花園緊隨其后位居TOP2及TOP3。