關(guān)于房子投資：老城區(qū)的房子價(jià)值是遠(yuǎn)大于遠(yuǎn)郊新盤的
發(fā)布：2020/10/5 9:07:24 來源:轉(zhuǎn)載 瀏覽次 編輯：佚名
青島樓市總有那么一批人他們極力貶低老城區(qū)，從西鎮(zhèn)到中山路，從臺(tái)東到浮山后，仿佛青島老城區(qū)已經(jīng)都是老弱病殘了一樣。真實(shí)情況果真如此？
磚家經(jīng)常去老城區(qū)，這些地方人口密度非常大，配套齊全，房價(jià)下跌是因?yàn)榈缆繁容^狹窄，停車不便，老房子戶型較差，產(chǎn)品力較差，但這些地段都是非常優(yōu)越的，房子出租很容易，租金可以，房子的流通行可以。
從房子投資的角度，這樣的房子價(jià)值是遠(yuǎn)大于遠(yuǎn)郊新盤的。
當(dāng)然了，居住體驗(yàn)確實(shí)一般，您如果有能力改善，還是建議賣了這樣的房子換更好的房子。
但如果您只有一套老城區(qū)的房子，賣了去遠(yuǎn)郊（西海岸靈山灣，城陽高新區(qū)，即墨，膠州，膠南等等），那恐怕是永遠(yuǎn)都回不來了，也就是被擠出了城區(qū)，20年內(nèi)與繁華無緣了.
ps，遠(yuǎn)郊房子多，中介費(fèi)貴，中介都基本不買遠(yuǎn)郊的房子。
肯定會(huì)有杠精說遠(yuǎn)郊房子賣的多，他們不會(huì)說遠(yuǎn)郊面積有多大的.市南區(qū)面積30平方千米，自己看一下遠(yuǎn)郊的面積吧。
磚家經(jīng)常去老城區(qū)，這些地方人口密度非常大，配套齊全，房價(jià)下跌是因?yàn)榈缆繁容^狹窄，停車不便，老房子戶型較差，產(chǎn)品力較差，但這些地段都是非常優(yōu)越的，房子出租很容易，租金可以，房子的流通行可以。
從房子投資的角度，這樣的房子價(jià)值是遠(yuǎn)大于遠(yuǎn)郊新盤的。
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但如果您只有一套老城區(qū)的房子，賣了去遠(yuǎn)郊（西海岸靈山灣，城陽高新區(qū)，即墨，膠州，膠南等等），那恐怕是永遠(yuǎn)都回不來了，也就是被擠出了城區(qū)，20年內(nèi)與繁華無緣了.
ps，遠(yuǎn)郊房子多，中介費(fèi)貴，中介都基本不買遠(yuǎn)郊的房子。
肯定會(huì)有杠精說遠(yuǎn)郊房子賣的多，他們不會(huì)說遠(yuǎn)郊面積有多大的.市南區(qū)面積30平方千米，自己看一下遠(yuǎn)郊的面積吧。
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