自2012年即墨藍(lán)色硅谷核心區(qū)規(guī)劃過審,至今已整整八年。近年來藍(lán)色硅谷發(fā)展及其快速,多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)相繼投入使用,學(xué)校、地鐵、住宅等基建也陸續(xù)完善。相比于即墨老城區(qū),藍(lán)色硅谷與青島主城區(qū)融合的更加快速。

藍(lán)色硅谷核心區(qū)示意圖

山海資源有優(yōu)勢多年前已是樓市熱門區(qū)域

青島因海起源,依海發(fā)展,因海聞名。海是青島靈魂,海岸線就是青島最美的曲線。

隨著城市的發(fā)展,市南嶗山前海,環(huán)膠州灣沿海和西海岸的海岸線都已經(jīng)開發(fā)的差不多,而即墨藍(lán)色硅谷因?yàn)殚_發(fā)較晚,鰲山灣36公里海岸線目前反而成為了青島最后的稀缺原生態(tài)海景。

藍(lán)色硅谷核心區(qū)沿海

除了海景,作為山東半島丘陵帶一部分,藍(lán)色硅谷片區(qū)從南至北群山環(huán)繞,分布著鶴山、京山、豹山等多座山,森林覆蓋率極高,與嶗山山脈共同組成了青島的兩肺。是青島生態(tài)居住的極佳之地。

因此,在藍(lán)色硅谷規(guī)劃之前,鰲山衛(wèi)和溫泉鎮(zhèn)就已經(jīng)有多個(gè)開發(fā)商進(jìn)入,開發(fā)了許多洋房、別墅項(xiàng)目,形成了早期養(yǎng)生和度假居住規(guī)模。

中環(huán)盧卡多堡

房源類型 :獨(dú)棟別墅

在售面積 :322平-571平

在售價(jià)格 :約900萬/套起

天逸海灣

房源類型 :獨(dú)棟別墅

在售面積 :420-600平

在售價(jià)格 :總價(jià)1700萬/套起

安納溪Villa

房源類型 :獨(dú)棟別墅

在售面積 :210-243㎡

在售價(jià)格 :均價(jià)19000元/㎡

溫泉陽光

房源類型 :雙拼別墅

在售面積 :330-360㎡

在售價(jià)格 :15000-16000元/㎡左右

海爾產(chǎn)城創(chuàng)原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)

房源類型 :聯(lián)排別墅,獨(dú)棟別墅

在售面積 :273㎡,310㎡

在售價(jià)格 :均價(jià)14000元/㎡-17000元/㎡

產(chǎn)業(yè)集群為主體地鐵和學(xué)校助力騰飛

藍(lán)色硅谷的發(fā)展,以國家深海基地、海洋國家實(shí)驗(yàn)室等17家“國字號”海洋科研機(jī)構(gòu)為基礎(chǔ),有了這些基礎(chǔ),數(shù)不清的大小相關(guān)配套企業(yè)便跟著紛紛落地,已有超過250家科技型企業(yè)入駐。如今藍(lán)色硅谷多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)紛紛啟用,以海洋科技為主的藍(lán)色產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)十分成熟。

海洋國家實(shí)驗(yàn)室

除了產(chǎn)業(yè)集群,還有學(xué)校和地鐵雙翅,助力藍(lán)色硅谷快速騰飛。

學(xué)校是區(qū)域發(fā)展必不可少的配套,藍(lán)色硅谷核心區(qū)除了引進(jìn)青島第19中學(xué)、嘉峪關(guān)小學(xué)藍(lán)谷分校、山東大學(xué)附屬學(xué)校等一批中小學(xué),滿足自身居民教育需求之外,還有山東大學(xué)青島校區(qū)、北京航空航天大學(xué)青島校區(qū)等全國知名高校。

高校對于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有巨大的刺激作用,不僅可以提供大量的人才,而且能大大的刺激區(qū)域的消費(fèi)和配套設(shè)施建設(shè)。

山東大學(xué)青島校區(qū)

地鐵11號線則是藍(lán)色硅谷發(fā)展另一只翅膀。它打破了距離阻礙,將嶗山核心金融區(qū)與藍(lán)色硅谷緊密連接,通行時(shí)間從之前的2小時(shí)縮短至1小時(shí)之內(nèi),將藍(lán)色硅谷拉到了青島1小時(shí)交通圈之內(nèi),可以說真正的將藍(lán)色硅谷與青島主城區(qū)融合在了一起。

地鐵11號線藍(lán)色硅谷站

隨著藍(lán)色硅谷的日益繁榮,越來越的開發(fā)商將目光轉(zhuǎn)向這里。近年來融創(chuàng)、海信、恒大、天泰、魯商、碧桂園等十幾家知名開發(fā)商已經(jīng)紛紛進(jìn)駐,在幾年之內(nèi)將藍(lán)色硅谷的建設(shè)推上了新的層面。

除了上面提到的在藍(lán)色硅谷規(guī)劃之前開發(fā)的項(xiàng)目,藍(lán)色硅谷近年開發(fā)的在售的樓盤仍有十幾個(gè),包含高層、洋房、別墅等多種類型。小編搜集了這些項(xiàng)目在售信息,供大家購房參考。

高層洋房

碧桂園藍(lán)谷之光  

房源面積 :109-218㎡

在售價(jià)格 :均價(jià)15000元/㎡

中建尚錦苑  

房源面積 :約98-128㎡

在售價(jià)格 :均價(jià)11000元/㎡

港中旅藍(lán)谷壹號臻璽  

房源面積 :100-140㎡

在售價(jià)格 :小高層均價(jià)11500元/㎡,洋房均價(jià)17500元/㎡。

天泰天空之城  

房源面積 :約98-110㎡

在售價(jià)格 :帶裝修均價(jià)12600元/㎡送車位;毛坯均價(jià)10600元/㎡不送車位。

奧園海泊瀾灣  

房源面積 :72-136㎡

在售價(jià)格 :洋房,均價(jià)17800元/㎡,小高層均價(jià)15600元/㎡

魯信和璧花園  

房源面積 :123-138㎡

在售價(jià)格 :單價(jià)23000元/㎡

香瀾郡瑜院  

房源面積 :103-130㎡洋房,110-150㎡小高層

在售價(jià)格 :洋房均價(jià)15500元/㎡,小高層均價(jià)14000元/㎡

疊拼聯(lián)排獨(dú)棟合院

恒大悅瓏臺  

房源面積 :疊拼約122-171㎡,聯(lián)排約145-180㎡,雙拼約202-227㎡

在售價(jià)格 :15000-20000元/㎡

天一仁和瓏樾雲(yún)谷  

房源面積 :疊拼143㎡,雙拼83㎡

在售價(jià)格 :9000-15500元/㎡

天泰桃花源  

房源面積 :合院約90-188㎡,疊墅131-148㎡

在售價(jià)格 :合院335-500萬/套,疊墅190-290萬/套

三盛國際海岸  

房源面積 :疊拼120-150㎡

在售價(jià)格 :均價(jià)15000元/㎡

融創(chuàng)青島灣海墅  

房源面積 :獨(dú)棟230-345㎡

在售價(jià)格 :總價(jià)600萬-1600萬/套

海信千畝園  

房源面積 :疊拼約155-175㎡

在售價(jià)格 :起價(jià)12700元/㎡