裝修費為何總比預(yù)算多2010/3/25 1:49:32
| 裝修費為何總比預(yù)算多 | |
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| “已經(jīng)做了很大的努力精打細算，怎么最后裝修還是超出預(yù)算一萬多？”剛剛裝修完自己新房的劉小姐疑惑不解。 采訪中，和劉小姐有同樣感受的消費者不在少數(shù)。針對預(yù)算超支，業(yè)內(nèi)人士表示，裝修費用超出預(yù)算是常事，造成這種情況的原因主要有設(shè)計方案不全、裝修漏項少項等。想盡量減少裝修超支，應(yīng)當做好理財。 原因 “漏洞”無處不在 東鴻裝飾設(shè)計師李工認為，裝修屬于提前消費，業(yè)主在一種虛擬的狀態(tài)中消費，中間會出現(xiàn)很多種消費者不可預(yù)想的情況，因此不熟悉裝修的人難以完全控制費用。 輔材消耗巨大 據(jù)了解，裝飾公司的報價中一般都有墻漆、瓷磚、地板等主材和電線等輔材，經(jīng)驗不足的消費者關(guān)注的是動輒幾千的主材，認為控制住這些大的花費，輔材即使多花一些也多不了幾個錢。但實際上往往最后一算帳，消費者才對輔材消耗數(shù)量的龐大吃驚不已。 例如，消費者認為，阻尼抽、鉸鏈、軌道和鎖具等五金件應(yīng)該選用質(zhì)量更好的進口五金件，即使貴一些，但一個家庭里能用多少個呢？殊不知進口五金件的價錢往往是國產(chǎn)的3倍以上，而在看得見和看不見的地方使用數(shù)量相當龐大，總價不是小數(shù)目。 另外在一些隱蔽工程，消費者一味追求最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，實際上只要能符合質(zhì)量標準就好，沒必要選用太貴的材料造成浪費。 方案不夠科學(xué) 裝修方案不夠科學(xué)，也是導(dǎo)致裝修預(yù)算超支的一大原因。 比如廚房和衛(wèi)浴是屬于功能性強的空間，但是很多消費者卻喜歡將廚房、衛(wèi)浴豪華裝修，這與其空間的功能性是背道而馳的。其實，廚房的櫥柜除了品牌之外，也可以自己買材料讓工人打造，半成品的價格會低很多，而自主挑選的余地又多，一樣可以美觀實用。而客廳作為居室最公開的場所，花點心思是應(yīng)該的，不過這并不代表要花更多的錢，同樣可以通過設(shè)計來顯示別致大方。 上了裝修公司的套 要是遇上不厚道的裝修公司，也可能被“痛宰”一頓。 例如，裝飾公司在合同和預(yù)算表上設(shè)置一些模棱兩可的條款，到動工后才亮出要求，讓你進退兩難，明知多花了冤枉錢也只有硬著頭皮做下去。 其實這些方面還是可以預(yù)防的，只要你在裝修前做好充分的準備，注意審核預(yù)算表和簽定合同。 此外，還有后期家具和軟裝飾費用超支、物價上漲等原因?qū)е骂A(yù)算超支。 出路 練好“內(nèi)功”防超支 連設(shè)計師表示，想杜絕超支是很困難的，但我們可以通過學(xué)習(xí)，掌握裝修知識來將預(yù)算超支降到最低。 首先，要進行資金整體規(guī)劃，每個項目都不要超過預(yù)期數(shù)額。通常情況下，資金合理分配的比例，應(yīng)該按裝修占0.50，家具占0.30，家用電器及其他占0.20進行分配。另外，在裝修預(yù)算中，一般設(shè)計費用占裝修總價的0.10至0.15，材料費約占總價的0.50至0.55，人工費占總價的0.30至0.35。在消費者分配好資金流后，根據(jù)具體的資金情況，再來選擇相應(yīng)檔次的建材，這樣不但能夠省時，還能省下因為一時‘沖動’而多花出去的錢。 其次，消費者應(yīng)該早做好裝修計劃，計劃的越細，省下的錢就會越多。如果消費者在沒有設(shè)計或僅有簡單設(shè)計時就開工，邊做邊改，心中沒數(shù)，很難省錢。相反，完整、統(tǒng)一的設(shè)計，可以把浪費降到最低。 第三、清楚每個項目所花的材料、施工工藝以及它們的價錢。這是一項相當辛苦的工作，建議沒有時間的朋友尋找家裝監(jiān)理公司幫忙。 |
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