01月22日周五短線金股【和發(fā)】操作提示！2010/1/21 17:07:31
01月22日周五短線金股【和發(fā)】操作提示！
【專家推薦】→【600675】中華企業(yè) ！→【000593】大通燃氣！→【600748】上實發(fā)展 ！
中華企業(yè)(600675)公司控股子公司參與上海市朱家角鎮(zhèn)B7、B8地塊項目的競拍，以132，000萬元的價格競得該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊建筑面積92，410平米，綜合容積率為0.70。主要觀點：公司積極獲取新資源符合預(yù)期公司積極獲取新資源符合我們的預(yù)期。我們在9月28日的調(diào)研報告中就指出隨著公司債券發(fā)行，預(yù)計會加大土地儲備。截至公告日，公司住宅項目權(quán)益儲備達到170萬平米，如果再考慮商業(yè)地產(chǎn)項目儲備，公司可控資源210萬平米，可供公司3-4年開發(fā)。該項目盈利空間較大該項目處于朱家角鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)自身擁有豐富的水鄉(xiāng)旅游資源，目前周邊已建成大型別墅區(qū)，高檔別墅銷售單價在4萬-5萬元/平米之間。以4萬元的銷售均價計算，該項目的銷售毛利率達到50%，凈利率為26%，按項目87.5%的權(quán)益，預(yù)計可為公司貢獻9.75億元的凈利，每股RNAV增厚0.90元。現(xiàn)有資源鎖定利潤來源公司目前主要的利潤來源為國際客運中心項目，該項目可售面積約為18萬平米，分3年結(jié)轉(zhuǎn)，合計收入為19.6億元，占未來三年房地產(chǎn)銷售收入的43.48%，22.22%，8.94%。其中一期銷售的面積約為10萬平米，6棟辦公樓，目前已經(jīng)銷售了4棟辦公樓，2棟銷售給兩家股東公司。二級市場上，該股短線上攻，我們維持“跑贏大市”評級。
大通燃氣(000593)政策面：天然氣價格改革,總體而言,上游歡喜下游愁。天然氣價格上漲將直接利好上游油氣公司。如果未來天然氣上漲0.4/立方米元,中石油的10 年EPS 增厚0.09 元達到0.90 元,中石化(600028)增厚0.04 元達到0.89 元,中石油實際受益最大,中石化次之,建議買入。中游管輸類公司將受益于管輸價格上調(diào),陜天然氣(002267)業(yè)績提升彈性大。燃氣板塊指數(shù)經(jīng)過兩日陰跌后，今日出現(xiàn)放量反彈跡象，大通燃氣(000593)尾盤爆發(fā)漲7.46%，點燃板塊新亮點。從該股技術(shù)指標上看，MACD開始出現(xiàn)紅柱，多頭向上散發(fā)，成交量放大。我們分析，燃氣股或?qū)⒊山招铝咙c。
上實發(fā)展(600748)公司擬非公開發(fā)行不超過30000萬股,發(fā)行價格不低于14．43元／股,募集資金凈額預(yù)計不超過42億元,主要投向青島國際啤酒城、上實朱家角特色居住區(qū)、湖州上實假日酒店、湖州上實湖峻花園四大項目。本次非公開發(fā)行完成后,按發(fā)行數(shù)量上限30000萬股測算,上海上實將直接和間接合計持有上實發(fā)展不低于53．23％的股份,仍為公司控股股東。
【和發(fā)證券理財投資】01月21日提前介入01月22日星期五推薦操作的股票是:
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(000593)大通燃氣 (會員21日09:44分以 9.95元左右建倉介入)
(600748)上實發(fā)展 (會員21日09:42分以13.26元左右建倉介入)
特別提醒:會員均已提前布局，據(jù)此入市者,風(fēng)險自負!該三只股票21日已經(jīng)讓會員(提前布局介入)，已經(jīng)介入此股的會員可以在盤中等候我們通知.以上資料已在每日下午14:00-18:00分左右公開!提供詳細的個股買賣點http://hefazq.* 詳情聯(lián)系QQ: 643741210
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- hefazq158
- 積分：453
- 性別：男
- 注冊：2009-11-8
- 登陸：52天次
- 活動：2010-3-24
