位于即墨老城區(qū)的即墨古城項(xiàng)目投資46億元，計(jì)劃于2018年6-7月份正式開(kāi)業(yè)。目前主體建成，開(kāi)始試運(yùn)行。
即墨古城內(nèi)，用東陽(yáng)木雕展示即墨古城的歷史
已經(jīng)基本建成的即墨古城項(xiàng)目可以說(shuō)是一個(gè)比較精品的工程，規(guī)劃建設(shè)比較用心，呈現(xiàn)出的效果也是不錯(cuò)的。它的建成，使得今天的膠東地區(qū)首次有了一個(gè)文旅融合的“古城”項(xiàng)目，在市場(chǎng)上搶了先機(jī)。
即墨古城召開(kāi)的運(yùn)營(yíng)策略會(huì)
作為一座復(fù)建的古城，呈現(xiàn)在我們面前的即墨古城難免給人留下一個(gè)“新”的印象，一座古城應(yīng)有的文化生態(tài)系統(tǒng)尚不健全，產(chǎn)品系統(tǒng)尚且欠缺等。但目前已經(jīng)端到人面前的“古城游”產(chǎn)品，仍足以吊足人的胃口。
即墨古城內(nèi)的牌坊很多，依據(jù)舊時(shí)即墨古城的實(shí)景照片復(fù)原。
已經(jīng)面世的即墨古城也有十分突出的優(yōu)勢(shì)。首先，背靠青島這個(gè)常駐人口逾800萬(wàn)，年游客接待量逾8000萬(wàn)的大都市，與青島城區(qū)現(xiàn)有的文化旅游資源形成互補(bǔ)，客源潛力不可限量；
其次，即墨區(qū)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)勁，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，在當(dāng)下新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的背景下，完全可以反哺第三產(chǎn)業(yè)；
再次，項(xiàng)目投資巨大，打造用心，規(guī)劃也比較合理，其中設(shè)有學(xué)堂、商業(yè)以及各種住宿業(yè)態(tài)，符合當(dāng)前文旅商融合發(fā)展的大潮流；
團(tuán)隊(duì)的優(yōu)勢(shì)不可小覷，以楊晨光董事長(zhǎng)為首的運(yùn)營(yíng)隊(duì)伍，穩(wěn)扎穩(wěn)打，有章有法，深諳市場(chǎng)開(kāi)拓的規(guī)律。
大成殿，是世界孔廟的“標(biāo)配”，出現(xiàn)在即墨古城中，既迎合了歷史事實(shí)，也具有現(xiàn)實(shí)的文化教育和旅游演繹意義
目前，山東省內(nèi)已經(jīng)有多座古城在運(yùn)營(yíng)：較早的、保存完好的像周村古商城，現(xiàn)為4A級(jí)景區(qū)，爭(zhēng)創(chuàng)5A成為其面臨的一件大事。
另外棗莊臺(tái)兒莊古城、濰坊青州古商城，近年來(lái)經(jīng)過(guò)大力的培育和發(fā)展，已經(jīng)先后進(jìn)入國(guó)家最高5A級(jí)景區(qū)的序列。在旅游市場(chǎng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位。
山東此前還有聊城市致力打造的東昌古城。
老喬個(gè)人認(rèn)為，即墨古城較其他古城有自己的特點(diǎn)，可集中打造一個(gè)IP地址：青島老家，齊魯大邑；
即墨古城的建筑”硬件”建成后，服務(wù)“軟件”的提升正在進(jìn)行。逐步培育古城的生態(tài)系統(tǒng)。
古城內(nèi)有一個(gè)“大歐鳥(niǎo)籠”項(xiàng)目，利用當(dāng)?shù)卮髿W村鳥(niǎo)籠生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)打造；
有當(dāng)?shù)氐摹懊�宦祠”“鄉(xiāng)賢祠”，介紹與其相關(guān)的故事、歷史、民俗，展示一方的歷史文脈；
著名的即墨老酒文旅創(chuàng)項(xiàng)目正在完善，從制（造）、傳（承）、養(yǎng)（身）、禮（儀）、用（功用）、游（即墨老酒工業(yè)游）等等方面延長(zhǎng)了即墨黃酒的生態(tài)鏈產(chǎn)業(yè)鏈；
即墨本土的柳腔戲項(xiàng)目進(jìn)入古城，逐漸形成傳承人——票友——柳腔戲的戲裝及文創(chuàng)產(chǎn)品——民俗（民間柳腔戲的應(yīng)用等）的產(chǎn)業(yè)鏈條，定期在古城內(nèi)的戲臺(tái)上演出；
利用即墨古城內(nèi)學(xué)堂及孔廟等設(shè)施，這里還是一個(gè)大學(xué)堂，吸引青少年、普通市民走進(jìn)來(lái)，也讓游客、行旅者參與進(jìn)來(lái)，共同學(xué)習(xí)。
其五，門(mén)票：不收——不收門(mén)票不一定不設(shè)門(mén)票。像曲阜三孔前些年推出的“會(huì)背論語(yǔ)就能免費(fèi)游三孔”，盡管免票，社會(huì)轟動(dòng)效果很好，刺激了出游市場(chǎng)；門(mén)票的減免也可以與古城內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)合起來(lái)，鼓勵(lì)商家招徠游客，刺激游客游園；門(mén)票還是激發(fā)旅行社宣傳古城、組織游客積極性的好辦法。在當(dāng)下的發(fā)展階段，門(mén)票仍是刺激市場(chǎng)的有效手段。
古城試運(yùn)行期間，即墨古城搞了不少的活動(dòng)，集聚了較高的人氣。其中民謠演唱會(huì)引來(lái)“老狼”等民謠傳奇人物，給古城注入音樂(lè)的因子；2018春節(jié)“過(guò)大年”活動(dòng)，正月每天吸引數(shù)以萬(wàn)計(jì)的市民游客。較高的幾天一天接待逾十萬(wàn)人。
最后老喬給家鄉(xiāng)的這個(gè)文旅項(xiàng)目支一招，那就是打造一個(gè)即墨古城的自有AP——“山東大漢標(biāo)志地”。
眾所周知，山東人被全國(guó)人民稱(chēng)之為“山東大漢”，名氣極高，“山東大漢”透著一股子實(shí)誠(chéng)勁兒，踏實(shí)、穩(wěn)重、忠誠(chéng)、勇武，與人相交可以信賴(lài)。
山東大漢哪兒最有代表性?l老喬個(gè)人認(rèn)為是青島，具體就是我們的大！即！墨！
我們這里的男人有個(gè)共同的特點(diǎn)：說(shuō)話(huà)聲音大，大聲大氣大嗓門(mén)，另外長(zhǎng)得人高馬大，從一大群人中，一下子就能摟出山東人、青島人、即墨人！
再就是性格豪爽，最講義氣，最重承諾！這些特點(diǎn)都集中體現(xiàn)在即墨人的身上。
日前在即墨古城舉行的古城運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家會(huì)上，為了不得罪在座其他地方的專(zhuān)家代表，。老喬只說(shuō)即墨是“山東大漢的標(biāo)志地”，而不是說(shuō)是“山東大漢的發(fā)源地”。
就像是大蔥的標(biāo)志地是——章丘；蘋(píng)果的標(biāo)志地是——煙臺(tái)；梨的標(biāo)志地是——萊陽(yáng)；大蒜的標(biāo)志地是——蒼山……
“山東大漢”的標(biāo)志地就是——即墨！
相信這個(gè)IP若打造好了，不僅全國(guó)的男人們會(huì)想來(lái)看看，女人們也會(huì)想來(lái)看看。