最高人民法院報訊 （記者 王 鑫 通訊員 陳雪竹）近日，四川省成都市青羊區(qū)人民法院對一起父女間的贈與合同糾紛案一審宣判，梁某的女兒要求其贈與房屋的訴請被法院依法駁回。
  2007年7月梁某夫婦協議離婚時，約定兩套房屋一人一套，女兒由女方撫養(yǎng)。之后因其女兒就近上學需要，梁某就暫住前妻的房屋，其前妻及女兒則暫住梁的房屋。次年5月，梁某出具一份特別聲明，稱其房產一套，將來歸女兒所有，若在有生之年已還清按揭，則將該房產直接過戶給女兒。同年12月，梁某又出具一份贈與說明稱，決定將住房一套贈送給女兒，但需待其付清全部按揭貸款和女兒成年后，再將房屋產權過戶給女兒。之后，梁某將產權證等交給了前妻，房子也由前妻和女兒居住。糾紛發(fā)生后，梁某將房產證要回。
  案件審理中，梁某辯稱爭訴房屋交給女兒及前妻居住的原因是為方便女兒就近讀書而不是贈與，贈與的承諾和聲明不是其真實意思，而且贈與本身也是附有條件的，首先要還完該房屋的按揭貸款，同時還要女兒成年后視其情況再定。
  法院認為，爭訴房屋依離婚協議系梁某所有。雖梁某出具特別聲明及贈與說明均表示將其房屋贈與女兒，其行為屬于贈與行為，但該贈與合同不具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質，也沒有經過公證，按照我國合同法相關規(guī)定，此贈與合同中的贈與人在贈與財產的權利轉移之前，可以撤銷贈與，現梁某不再履行上述贈與說明中的內容，應視為其行使了撤銷權。故其女兒請求法院確認房屋贈與有效，其單獨享有該房屋所有權的訴請，法院不予支持。
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  《中華人民共和國合同法》
  第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
  具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。