你好 我大伯是外地戶口  我村一遠(yuǎn)房親戚得了重病 我大伯借錢給他治病 后來(lái)他去世了 他在臨終前口頭說(shuō)吧房子給我大伯，有2個(gè)證人  但房子是他父親的他還有個(gè)妹妹  她妹妹也同意這種情況能在房權(quán)證上寫我大伯的名嗎？
第二  我爺爺奶奶有戶口名下有一處房子 他在村里買了兩處房子  如果以離婚的方式的話能不能過(guò)道我奶奶名下一處

[quote]你好 我大伯是外地戶口  我村一遠(yuǎn)房親戚得了重病 我大伯借錢給他治病 后來(lái)他去世了 他在臨終前口頭說(shuō)吧房子給我大伯，有2個(gè)證人  但房子是他父親的他還有個(gè)妹妹  她妹妹也同意這種情況能在房權(quán)證上寫我大伯的名嗎？
第二  我爺爺奶奶有戶口名下有一處房子 他在村里買了兩處房子  如果以離婚的方式的話能不能過(guò)道我奶奶名下一處[/quote]

1、非本村村民非繼承和歷史原因辦不了登記；2、只能說(shuō)從法律上你奶奶可以合為戶主登記在其名下，至于事實(shí)上能否過(guò)戶，建議咨詢土地部門。

王律師好，前期咨詢的我媽兄妹們房子的事，現(xiàn)在村委收房子證，傳言面臨換證，不知真假，不知到底收上去干什么。那四間宅基地只有土地證，沒(méi)有房權(quán)證。（村里有很多這情況的，為甚未知。），現(xiàn)在土地證的名字還是我已故姥爺?shù)�，通過(guò)上次咨詢，這四間房屬我姥爺?shù)娜齻€(gè)子女共有。那假設(shè)換證，新證名字是誰(shuí)？關(guān)于寫誰(shuí)，自己的要求管用嗎？還是村委或相關(guān)部門做定奪？沒(méi)有房權(quán)證，此事上受影響嗎？
附上上次帖子的鏈接：http://www.lunwen3721.com/bbs/289320.html
謝謝！

[quote]王律師好，前期咨詢的我媽兄妹們房子的事，現(xiàn)在村委收房子證，傳言面臨換證，不知真假，不知到底收上去干什么。那四間宅基地只有土地證，沒(méi)有房權(quán)證。（村里有很多這情況的，為甚未知。），現(xiàn)在土地證的名字還是我已故姥爺?shù)�，通過(guò)上次咨詢，這四間房屬我姥爺?shù)娜齻€(gè)子女共有。那假設(shè)換證，新證名字是誰(shuí)？關(guān)于寫誰(shuí)，自己的要[/quote]

要求，依法要求更名是可以的。比如，部分人放棄，只寫一人之名。

[quote][quote]王律師好，前期咨詢的我媽兄妹們房子的事，現(xiàn)在村委收房子證，傳言面臨換證，不知真假，不知到底收上去干什么。那四間宅基地只有土地證，沒(méi)有房權(quán)證。（村里有很多這情況的，為甚未知。），現(xiàn)在土地證的名字還是我已故姥爺?shù)�，通過(guò)上次咨詢，這四間房屬我姥爺?shù)娜齻€(gè)子女共有。那假設(shè)換證，新證名字是誰(shuí)？關(guān)于寫誰(shuí)，自己的要[/quote]

要求，依法要求更名是可以的。比如，部分人放棄，只寫一人之名。[/quote]
王律師早！那要是都不接受其它兄妹的補(bǔ)償都想要房子的話，總共四間房，最多可以分成幾份？假設(shè)如此，這次收證怎么辦？

[quote][quote][quote]王律師好，前期咨詢的我媽兄妹們房子的事，現(xiàn)在村委收房子證，傳言面臨換證，不知真假，不知到底收上去干什么。那四間宅基地只有土地證，沒(méi)有房權(quán)證。（村里有很多這情況的，為甚未知。），現(xiàn)在土地證的名字還是我已故姥爺?shù)模ㄟ^(guò)上次咨詢，這四間房屬我姥爺?shù)娜齻€(gè)子女共有。那假設(shè)換證，新證名字是誰(shuí)？關(guān)于寫誰(shuí)，自己的要[/quote]

要求，依法要求更名是可以的。比如，部分人放棄，只寫一人之名。[/quote]
王律師早！那要是都不接受其它兄妹的補(bǔ)償都想要房子的話，總共四間房，最多可以分成幾份？假設(shè)如此，這次收證怎么辦？[/quote]

房子可以共有，不一定要分。換證并不一定代表產(chǎn)權(quán)處置。

[quote][quote][quote][quote]王律師好，前期咨詢的我媽兄妹們房子的事，現(xiàn)在村委收房子證，傳言面臨換證，不知真假，不知到底收上去干什么。那四間宅基地只有土地證，沒(méi)有房權(quán)證。（村里有很多這情況的，為甚未知。），現(xiàn)在土地證的名字還是我已故姥爺?shù)�，通過(guò)上次咨詢，這四間房屬我姥爺?shù)娜齻€(gè)子女共有。那假設(shè)換證，新證名字是誰(shuí)？關(guān)于寫誰(shuí)，自己的要[/quote]

要求，依法要求更名是可以的。比如，部分人放棄，只寫一人之名。[/quote]
王律師早！那要是都不接受其它兄妹的補(bǔ)償都想要房子的話，總共四間房，最多可以分成幾份？假設(shè)如此，這次收證怎么辦？[/quote]

房子可以共有，不一定要分。換證并不一定代表產(chǎn)權(quán)處置。[/quote]
學(xué)習(xí)了�，F(xiàn)證是我已故姥爺?shù)拿郑F(xiàn)牽扯換證，要是想保持兄妹共有的現(xiàn)狀，那新證名字怎么寫？我想到兩種：1.寫上所有兄妹的名字。2新證依舊是我已故姥爺?shù)拿�。我沒(méi)有法律知識(shí)基礎(chǔ)，隱隱約約感覺(jué)這兩種都不可能，麻煩王律師指導(dǎo)明示，謝謝！

[quote][quote][quote][quote][quote]王律師好，前期咨詢的我媽兄妹們房子的事，現(xiàn)在村委收房子證，傳言面臨換證，不知真假，不知到底收上去干什么。那四間宅基地只有土地證，沒(méi)有房權(quán)證。（村里有很多這情況的，為甚未知。），現(xiàn)在土地證的名字還是我已故姥爺?shù)�，通過(guò)上次咨詢，這四間房屬我姥爺?shù)娜齻€(gè)子女共有。那假設(shè)換證，新證名字是誰(shuí)？關(guān)于寫誰(shuí)，自己的要[/quote]

要求，依法要求更名是可以的。比如，部分人放棄，只寫一人之名。[/quote]
王律師早！那要是都不接受其它兄妹的補(bǔ)償都想要房子的話，總共四間房，最多可以分成幾份？假設(shè)如此，這次收證怎么辦？[/quote]

房子可以共有，不一定要分。換證并不一定代表產(chǎn)權(quán)處置。[/quote]
學(xué)習(xí)了�，F(xiàn)證是我已故姥爺?shù)拿�，現(xiàn)牽扯換證，要是想保持兄妹共有的現(xiàn)狀，那新證名字怎么寫？我想到兩種：1.寫上所有兄妹的名字。2新證依舊是我已故姥爺?shù)拿�。我沒(méi)有法律知識(shí)基礎(chǔ)，隱隱約約感覺(jué)這兩種都不可能，麻煩王律師指導(dǎo)明示，謝謝！[/quote]

具體你可以咨詢一下土地部門。詳情我也說(shuō)不好。

[quote][quote][quote][quote][quote][quote]王律師好，前期咨詢的我媽兄妹們房子的事，現(xiàn)在村委收房子證，傳言面臨換證，不知真假，不知到底收上去干什么。那四間宅基地只有土地證，沒(méi)有房權(quán)證。（村里有很多這情況的，為甚未知。），現(xiàn)在土地證的名字還是我已故姥爺?shù)�，通過(guò)上次咨詢，這四間房屬我姥爺?shù)娜齻€(gè)子女共有。那假設(shè)換證，新證名字是誰(shuí)？關(guān)于寫誰(shuí)，自己的要[/quote]

要求，依法要求更名是可以的。比如，部分人放棄，只寫一人之名。[/quote]
王律師早！那要是都不接受其它兄妹的補(bǔ)償都想要房子的話，總共四間房，最多可以分成幾份？假設(shè)如此，這次收證怎么辦？[/quote]

房子可以共有，不一定要分。換證并不一定代表產(chǎn)權(quán)處置。[/quote]
學(xué)習(xí)了�，F(xiàn)證是我已故姥爺?shù)拿�，現(xiàn)牽扯換證，要是想保持兄妹共有的現(xiàn)狀，那新證名字怎么寫？我想到兩種：1.寫上所有兄妹的名字。2新證依舊是我已故姥爺?shù)拿�。我沒(méi)有法律知識(shí)基礎(chǔ)，隱隱約約感覺(jué)這兩種都不可能，麻煩王律師指導(dǎo)明示，謝謝！[/quote]

具體你可以咨詢一下土地部門。詳情我也說(shuō)不好。[/quote]
謝謝王律師。

你好，王律師我有個(gè)問(wèn)題想咨詢您一下，我的有個(gè)朋友借我14000元。都四五年了就是不還我。我去要他是今天推明天，明天推后天，你說(shuō)我怎么辦才好