[b]青島市即墨區(qū)人民政府辦公室[/b]
[b]關(guān)于加強(qiáng)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修管理工作的通知[/b]
即政辦發(fā)〔2025〕14號

各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，各功能區(qū)，區(qū)政府各部門、區(qū)直各單位：
為貫徹《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的通知》（建辦〔2023〕29號）及其省市通知要求，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，以及即墨區(qū)《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)違法建設(shè)及違規(guī)裝修行為聯(lián)合監(jiān)管和綜合治理工作的意見》（即政發(fā)〔2016〕72號）等文件精神，經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)就嚴(yán)格落實(shí)各方責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)即墨區(qū)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修管理工作有關(guān)事宜通知如下：
[b]一、管理范圍[/b]
即墨區(qū)城市范圍內(nèi)房屋竣工驗(yàn)收合格后，房屋所有人、使用人（以下統(tǒng)稱“裝修人”）進(jìn)行房屋室內(nèi)裝飾裝修的建筑活動。
[b]二、禁止行為[/b]
共涉及影響房屋主體安全、建筑消防安全、房屋功能安全三方面的20項(xiàng)禁止行為（詳見附件2）。
[b]三、管理程序[/b]
1.申報(bào)登記。裝修人在房屋室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)向房屋所在地物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行申報(bào)登記。無物業(yè)服務(wù)企業(yè)或暫時無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，向所屬單位申報(bào)登記；無所屬單位的，向鎮(zhèn)街的社區(qū)管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記。物業(yè)服務(wù)企業(yè)、所屬單位、鎮(zhèn)街的社區(qū)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)稱“物業(yè)管理單位”。
2.書面告知。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)書面告知裝飾裝修人和裝飾裝修施工人員禁止行為以及注意事項(xiàng)。裝修人與物業(yè)管理單位簽訂《裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》，并簽訂書面承諾書。
3.過程巡查。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照《裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、裝修人書面承諾書等，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的日常檢查巡查。檢查應(yīng)形成書面檢查記錄。裝修人和施工人員不得拒絕物業(yè)管理等單位的入戶檢查。
4.監(jiān)督檢查。物業(yè)管理單位要加強(qiáng)對裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查，充分發(fā)動群眾監(jiān)督裝飾裝修活動，暢通投訴渠道，及時受理群眾、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)報(bào)告或投訴。
5.違法查處。有關(guān)部門對群眾和單位投訴、報(bào)告的裝飾裝修違法違規(guī)行為，屬于本部門職責(zé)范圍的，依法予以查處。
6.完工驗(yàn)收。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)對裝飾裝修結(jié)果進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格的，按協(xié)議和承諾約定退還裝修保證金；對違反法律法規(guī)或相關(guān)約定造成房屋和共用設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)要求裝修人依法予以糾正。相關(guān)檢查和驗(yàn)收記錄作為長期保存檔案資料自行妥善保管。
[b]四、責(zé)任分工[/b]
按照“誰所有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)”的原則，裝修人是房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的第一責(zé)任人。
設(shè)計(jì)單位承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)時，應(yīng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
裝飾裝修企業(yè)承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修施工業(yè)務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定采取必要的安全防護(hù)措施保證作業(yè)人員和房屋建筑安全，確保裝飾裝修質(zhì)量。
物業(yè)管理單位在為裝修人辦理房屋室內(nèi)裝飾裝修登記手續(xù)時，要書面告知裝飾裝修禁止行為和注意事項(xiàng)，按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定加強(qiáng)裝飾裝修活動現(xiàn)場的巡查檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)立即勸阻、制止，已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報(bào)告有關(guān)部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。
鎮(zhèn)街要加強(qiáng)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查，充分發(fā)動群眾監(jiān)督裝飾裝修活動，暢通投訴渠道，及時受理群眾、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)報(bào)告或投訴，屬于街道辦事處職責(zé)范圍的，要及時處理；屬于相關(guān)部門職責(zé)范圍的，要依法移交相關(guān)部門處理。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會同相關(guān)部門健全裝飾裝修管理制度和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立權(quán)責(zé)清晰的接訴處置機(jī)制，加強(qiáng)監(jiān)督管理，強(qiáng)化裝飾裝修相關(guān)企業(yè)的資質(zhì)管理和指導(dǎo)監(jiān)督，加大裝飾裝修安全管理所涉企業(yè)和人員的培訓(xùn)力度，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
綜合行政執(zhí)法部門對群眾和單位投訴、報(bào)告的裝飾裝修違法違規(guī)行為，屬于本部門職責(zé)范圍的，要依法予以查處；屬于其他部門監(jiān)管職責(zé)的，要移交有關(guān)部門依法查處。遇到阻礙執(zhí)法、拒不配合執(zhí)法及拒絕恢復(fù)變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等情況，應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)屬地公安機(jī)關(guān)依法處罰。
其他行業(yè)部門各司其職，聯(lián)動配合，強(qiáng)化房屋室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理。
[b]五、工作機(jī)制[/b]
（一）建立同步告知機(jī)制。區(qū)行政審批局在辦理裝飾裝修工程施工許可證時，物業(yè)管理單位在辦理房屋室內(nèi)裝飾裝修申報(bào)登記時，要采取明白紙等方式告知裝飾裝修過程的禁止行為和責(zé)任事項(xiàng)。
（二）建立信息互通機(jī)制。房屋室內(nèi)裝飾裝修施工許可、登記申報(bào)信息實(shí)行雙向報(bào)備，由區(qū)行政審批局及時通過審管一體化平臺將房屋室內(nèi)裝飾裝修施工許可信息推送至區(qū)住 建局和區(qū)綜合行政執(zhí)法局，屬地鎮(zhèn)街每月將申報(bào)信息發(fā)送至區(qū)住 建局和區(qū)綜合行政執(zhí)法局。要打破監(jiān)管與執(zhí)法的信息不對稱，確保監(jiān)管與執(zhí)法部門及時掌握備案登記情況，及時跟進(jìn)監(jiān)管檢查與執(zhí)法檢查，實(shí)現(xiàn)審批與監(jiān)管、執(zhí)法與監(jiān)管有效銜接、協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)。
（三）建立條塊協(xié)同機(jī)制。在“塊”的方面，以屬地劃定的基層治理網(wǎng)格為基準(zhǔn)，依托“街道吹哨、部門報(bào)到”工作機(jī)制，通過“網(wǎng)格員（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）上報(bào)、社區(qū)（村居）接報(bào)、鎮(zhèn)街吹哨、部門報(bào)到”流程，強(qiáng)化條塊協(xié)同、上下協(xié)同，爭取問題不出網(wǎng)格，實(shí)現(xiàn)隱患閉環(huán)管理。在“條”的方面，各行業(yè)主管部門按屬地設(shè)置責(zé)任人，主動向一線靠攏、到現(xiàn)場會商，定人、定責(zé)進(jìn)行專門指導(dǎo)。
（四）建立執(zhí)法聯(lián)動機(jī)制。建立房屋室內(nèi)裝飾裝修執(zhí)法聯(lián)席會議制度，由區(qū)住 建局擔(dān)任召集人，邀請政府分管副區(qū)長參加，區(qū)綜合執(zhí)法局、公安分局以及各鎮(zhèn)街、功能區(qū)為成員單位，必要時商請其他職能部門參加，主要研究解決房屋室內(nèi)裝飾裝修執(zhí)法難點(diǎn)問題，組織部署聯(lián)動執(zhí)法檢查等事項(xiàng)。聯(lián)席會議下設(shè)辦公室在區(qū)住 建局，負(fù)責(zé)籌備召開會議，研判典型案例，召集專案會商，督促違法案件辦理進(jìn)度等。
（五）建立案件通報(bào)機(jī)制。按照“查處一個、教育一批、警示一片”的工作目標(biāo)，利用權(quán)威媒體平臺，對查處的房屋室內(nèi)違法裝飾裝修典型案件進(jìn)行通報(bào)，提升執(zhí)法威懾力。
（六）優(yōu)化案件移交機(jī)制。行業(yè)部門明確房屋室內(nèi)違法裝飾裝修案件移交工作聯(lián)絡(luò)員，明晰證據(jù)移交清單，執(zhí)法部門明確接受移交線索問題的業(yè)務(wù)科隊(duì)，明確行政處罰、信息共享流程，各方共同優(yōu)化移交程序，提高工作效率。物業(yè)管理單位要履行發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告違法行為職責(zé)，健全完善多元發(fā)現(xiàn)、規(guī)范處置和結(jié)果雙向告知、及時反饋的工作閉環(huán)。
[b]六、有關(guān)要求[/b]
各相關(guān)單位要切實(shí)提高思想認(rèn)識，加強(qiáng)部門屬地協(xié)作，暢通投訴舉報(bào)渠道，強(qiáng)化公開宣傳引導(dǎo)，嚴(yán)格監(jiān)督檢查處置。對于房屋室內(nèi)裝飾裝修管理工作中，鎮(zhèn)街、功能區(qū)不認(rèn)真履行屬地管理責(zé)任，相關(guān)職能部門不依法依規(guī)履行監(jiān)管責(zé)任，工作中推諉扯皮、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由有關(guān)部門根據(jù)情節(jié)輕重對責(zé)任人給予黨紀(jì)政紀(jì)處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

附：1.房屋室內(nèi)裝飾裝修各方責(zé)任主體職責(zé)清單
2.房屋室內(nèi)裝飾裝修明白紙

青島市即墨區(qū)人民政府辦公室
2025年6月4日
（此件公開發(fā)布）

附件1

[b]房屋室內(nèi)裝飾裝修各方責(zé)任主體職責(zé)清單[/b]

一、裝修人。裝修人實(shí)施裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)約，嚴(yán)格執(zhí)行法定情形下必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計(jì)單位、施工單位的規(guī)定，與裝飾裝修施工單位簽訂書面合同，明確雙方權(quán)利、義務(wù)，確保裝飾裝修質(zhì)量和安全。裝修人及其委托的裝飾裝修施工單位違法違規(guī)開展裝飾裝修活動的，要承擔(dān)整改拆除和恢復(fù)工程等相關(guān)費(fèi)用，接受處罰。
二、設(shè)計(jì)單位。設(shè)計(jì)單位承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)時，應(yīng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。對于法律法規(guī)規(guī)章等明確有資質(zhì)要求的，須具備相應(yīng)資質(zhì)，不得超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)。涉及變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的、超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載等情形的，須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案和結(jié)構(gòu)安全書面意見，并報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。
三、施工單位。裝飾裝修施工單位承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修施工業(yè)務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保裝飾裝修工程質(zhì)量和施工安全，保證毗鄰房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的工程，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗(yàn)。涉及變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載等情形的，未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的，不得施工。對于法律法規(guī)規(guī)章等明確有資質(zhì)要求的，須具備相應(yīng)資質(zhì)，不得超越資質(zhì)等級承攬工程。
四、物業(yè)管理單位。物業(yè)管理單位要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，認(rèn)真履行裝飾裝修告知義務(wù)和巡查、監(jiān)督、管理職責(zé)，要在裝修人申報(bào)登記時告知裝飾裝修禁止行為和責(zé)任事項(xiàng)。在日常工作中加密巡查頻次，檢查周期不超過3日，發(fā)現(xiàn)違反裝飾裝修規(guī)定的行為特別是涉嫌擅自變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)等違法行為應(yīng)當(dāng)及時勸阻、制止，已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報(bào)告并配合有關(guān)部門依法處理。對未事先登記、未簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，物業(yè)管理單位可依照《臨時管理規(guī)約》或《管理規(guī)約》限制施工人員、施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備、材料等進(jìn)入施工現(xiàn)場。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。
五、鎮(zhèn)街、功能區(qū)。督促轄區(qū)村（居）委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等加強(qiáng)房屋室內(nèi)裝飾裝修管理，配合相關(guān)部門及時穩(wěn)妥做好有關(guān)安全事件的應(yīng)急處置。組織屬地物業(yè)管理單位和執(zhí)法部門常態(tài)化開展裝飾裝修工程巡查檢查，督促物業(yè)管理單位按規(guī)定落實(shí)好裝飾裝修登記、禁止行為和責(zé)任事項(xiàng)告知、管理服務(wù)協(xié)議簽訂、違法違規(guī)行為報(bào)告、日常管理巡查和驗(yàn)收等工作。充分發(fā)動社區(qū)、業(yè)委會、環(huán)物委、網(wǎng)格員、居民等群體參與監(jiān)督裝飾裝修活動。暢通投訴渠道，及時受理化解裝飾裝修過程中的信訪矛盾。依法設(shè)立并充分利用人民調(diào)解委員會，促使信訪當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決裝飾裝修民間糾紛，維護(hù)社會穩(wěn)定。定期召集物業(yè)管理聯(lián)席會議協(xié)調(diào)裝飾裝修有關(guān)工作。對檢查發(fā)現(xiàn)或群眾投訴的影響房屋使用安全的問題時，應(yīng)當(dāng)督促房屋使用安全責(zé)任人履行委托房屋安全鑒定義務(wù)。對經(jīng)勸阻制止拒不改正的依法移交行政執(zhí)法部門、行政審批部門、行業(yè)主管部門及水、電、氣、暖、通信等公用服務(wù)單位，配合做好對責(zé)任單位和人員的處罰處理，并對鑒定加固等工作進(jìn)行督促。加強(qiáng)裝飾裝修安全管理的普法宣傳，增強(qiáng)居民的主體意識、安全意識。應(yīng)當(dāng)將房屋違法違規(guī)裝修和使用治理納入基層“平安社區(qū)”“平安小區(qū)”等創(chuàng)建工作。
六、有關(guān)部門、單位。應(yīng)各司其職、各盡其責(zé)，認(rèn)真履行房屋室內(nèi)裝飾裝修相關(guān)責(zé)任。
（一）區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。負(fù)責(zé)房屋使用安全管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導(dǎo)。負(fù)責(zé)強(qiáng)化裝飾裝修相關(guān)企業(yè)的資質(zhì)管理和指導(dǎo)監(jiān)督，加大裝飾裝修安全管理所涉企業(yè)和人員的培訓(xùn)力度。負(fù)責(zé)對依法取得施工許可證的裝修改造工程實(shí)施監(jiān)管。負(fù)責(zé)對未辦理施工許可或申報(bào)備案，擅自施工的裝飾裝修工程進(jìn)行依法處罰。負(fù)責(zé)對裝飾裝修工程違法發(fā)包行為進(jìn)行依法查處。負(fù)責(zé)對裝飾裝修工程質(zhì)量問題進(jìn)行依法調(diào)查處理。負(fù)責(zé)對不按規(guī)定履行前端管理職能，落實(shí)裝飾裝修登記、告知禁止行為和責(zé)任事項(xiàng)、日常管理巡查、制止和報(bào)告及驗(yàn)收等工作的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，視情節(jié)嚴(yán)重程度聯(lián)動有關(guān)部門依法依規(guī)給予警告、罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照等處罰，并記入[color=var]企業(yè)信用檔案[/color]，對負(fù)有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員依法處罰。負(fù)責(zé)對從事違法違規(guī)裝飾裝修工程的企業(yè)，視情節(jié)嚴(yán)重程度依法依規(guī)給予罰款、停業(yè)整頓等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，對負(fù)有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員依法處罰。負(fù)責(zé)對涉及違法違規(guī)裝修問題的房屋，在未整改到位前不予辦理房屋登記、轉(zhuǎn)讓、抵押以及租賃備案等手續(xù)。
（二）區(qū)綜合執(zhí)法局。負(fù)責(zé)房屋室內(nèi)裝飾裝修違法違規(guī)問題的行政處罰工作。對行業(yè)主管部門獨(dú)立履行行政職責(zé)的實(shí)行案件移送制。對接訴舉報(bào)實(shí)行[color=var]首問負(fù)責(zé)制[/color]，接到居委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、群眾或相關(guān)單位投訴、報(bào)告、移交的裝飾裝修違法違規(guī)行為，首接部門應(yīng)召集組織相關(guān)單位第一時間到達(dá)現(xiàn)場對涉嫌違法違規(guī)行為予以核實(shí)，對違法事實(shí)確鑿、調(diào)查取證簡單并有法定依據(jù)的,綜合執(zhí)法部門依法依規(guī)予以行政處罰；對涉及專業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)或者復(fù)雜、疑難事項(xiàng)的，可向?qū)俚睾托袠I(yè)管理部門提出協(xié)助請求。對于阻礙執(zhí)法、拒不配合執(zhí)法及拒絕恢復(fù)變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等情況，應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)屬地公安機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處罰。對擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)造成重大安全隱患危及公共安全、涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送屬地公安機(jī)關(guān)依法處理。要暢通城管執(zhí)法平臺運(yùn)行，高效處理群眾和單位投訴、報(bào)告事項(xiàng)。
（三）區(qū)規(guī)劃分局。負(fù)責(zé)嚴(yán)格把關(guān)樓體設(shè)計(jì)審核，做好驗(yàn)線、規(guī)劃變更、規(guī)劃核實(shí)等工作，最大限度地減少可能導(dǎo)致違法違規(guī)裝飾裝修的不合理設(shè)計(jì)因素。對發(fā)現(xiàn)的未經(jīng)規(guī)劃許可或者未按照規(guī)劃許可內(nèi)容建設(shè)的，及時告知查處機(jī)關(guān)并移交有關(guān)違法建設(shè)線索。
（四）區(qū)市場監(jiān)管局。負(fù)責(zé)市場監(jiān)管領(lǐng)域裝飾裝修商品和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)交易的監(jiān)督管理及虛假廣告的監(jiān)督管理。依法查處利用不公平格式條款侵犯消費(fèi)者權(quán)益的合同行政違法行為，負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)銷售領(lǐng)域裝飾裝修材料產(chǎn)品質(zhì)量糾紛。負(fù)責(zé)對生產(chǎn)、銷售領(lǐng)域的裝飾裝修材料的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。組織查處裝飾裝修價(jià)格收費(fèi)違法違規(guī)、不正當(dāng)競爭行為。依法查處無照或超出營業(yè)執(zhí)照許可范圍的裝飾裝修行為。對從事違法違規(guī)裝飾裝修工程的企業(yè)(營業(yè)執(zhí)照方面)進(jìn)行依法處置。對利用違法建筑物作為生產(chǎn)、經(jīng)營場所的，不予核發(fā)外資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
（五）區(qū)消防救援局。依法查處托管所等人員密集場所使用不合格的消防產(chǎn)品或者國家明令淘汰的消防產(chǎn)品的行為。
（六）區(qū)公安分局。負(fù)責(zé)維護(hù)社會治安秩序，制止危害社會治安秩序的行為。負(fù)責(zé)對房屋室內(nèi)裝飾裝修活動中噪聲污染引起的鄰里糾紛進(jìn)行處置化解，對在午間和夜間產(chǎn)生噪音污染的裝飾裝修行為進(jìn)行依法查處。對阻礙執(zhí)法、拒不配合執(zhí)法及拒絕恢復(fù)變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行依法處理。對擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)造成重大安全隱患危及公共安全，涉嫌構(gòu)成犯罪的進(jìn)行依法查處。對阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法履行房屋使用安全管理職責(zé)，違反治安管理規(guī)定的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對不聽勸阻，煽動鬧訪，聚眾擾亂社會秩序的行為進(jìn)行依法處理。
（七）區(qū)行政審批局、區(qū)教育體育局、區(qū)文化和旅游局、區(qū)衛(wèi)生健康局等部門，對利用違法建筑物作為生產(chǎn)、經(jīng)營場所的，依照法律、法規(guī)不予核發(fā)相關(guān)證照；相關(guān)行業(yè)主管部門對已核發(fā)證照的責(zé)令其立即停業(yè)并依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。區(qū)商務(wù)局、區(qū)教體局、區(qū)文化和旅游局、區(qū)衛(wèi)生健康局等部門，按照“管行業(yè)必須管安全”的原則，協(xié)同做好酒店、商場、學(xué)校、醫(yī)院、文化體育場館、影劇院等人員密集場所裝飾裝修安全管理。
（八）區(qū)供電公司、自來水公司、燃?xì)夤�司、供熱公司和�?lián)通、移動、電信、有線電視等公用服務(wù)單位，根據(jù)查處機(jī)關(guān)處理決定不得為利用違法建筑物作為生產(chǎn)、經(jīng)營的場所提供供水、供電、供氣、供熱、通信等服務(wù)。
（九）區(qū)融媒體中心。負(fù)責(zé)充分發(fā)揮媒體宣傳引導(dǎo)作用，加強(qiáng)正面工作宣傳報(bào)道，大力宣傳房屋裝飾裝修改造中私拆濫改的危害，加大對違法違規(guī)裝飾裝修行為的曝光力度，努力營造文明裝修、合理使用房屋的良好氛圍。

附件2

[b]房屋室內(nèi)裝飾裝修明白紙[/b]

房屋室內(nèi)裝飾裝修參與各方要嚴(yán)守質(zhì)量安全底線，依法依規(guī)開展裝飾裝修活動，確保全過程的質(zhì)量和安全。
[b]一、禁止行為[/b]
（一）不得影響房屋主體安全。裝修人、裝飾裝修施工單位不得在房屋裝飾裝修過程中實(shí)施以下違法違規(guī)行為：
1.擅自變動、損壞建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
2.擅自超設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載；
3.擅自加層加蓋、背包搭建建（構(gòu)）筑物、增設(shè)夾層（插層）；
4.擅自破、拆屋面或樓板，架設(shè)樓梯、連通樓層；
5.擅自擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸或者在承重墻、非承重外墻上開挖洞口；
6.擅自拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
7.擅自改造利用非上人屋面、改變建筑外立面；
8.擅自開挖室內(nèi)外地面，挖建地下室；
9.房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級、D級的房屋建筑不得擅自進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修施工；
10.其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
（二）不得影響建筑消防安全。裝修人、裝飾裝修施工單位不得在房屋室內(nèi)裝飾裝修過程中實(shí)施以下違法違規(guī)行為：
1.違規(guī)使用易燃可燃夾芯彩鋼板或易燃裝飾裝修材料；
2.擅自拆改或破壞公共部位、疏散走道、樓梯間的消防設(shè)施和防火分隔，違規(guī)停用使用區(qū)域的自動噴淋、室內(nèi)消火栓等設(shè)施；
3.占用、阻塞、封閉消防疏散通道、安全出口、消防車道等；
4.封堵、侵占公共通道、公共設(shè)施等物業(yè)公用部位；
5.違規(guī)動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)；
6.違反規(guī)定將室內(nèi)裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道、樓道或者其他地方。
（三）不得影響房屋功能安全。裝修人、裝飾裝修施工單位不得在房屋室內(nèi)裝飾裝修過程中實(shí)施以下違法違規(guī)行為：
1.損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
2.將無防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、客廳、書房和廚房的上方；
3.損壞、擅自改動房屋原有的消防、電力、供水、排水、供熱、排煙、燃?xì)狻⒐?jié)能等設(shè)施，或妨礙設(shè)施維修及正常使用；
4.擅自改變房屋使用性質(zhì)。
[b]二、須委托具有相應(yīng)資質(zhì)企業(yè)設(shè)計(jì)或施工的裝修行為[/b]
（一）須委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案和結(jié)構(gòu)安全書面意見，并經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的：
1.變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
2.超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的。
（二）須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修施工單位施工的：
1.變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
2.超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的；
3.改變住宅外立面的、在非承重外墻上開門窗的；
4.拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的；
5.改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的。
[b]三、須經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)的裝修行為[/b]
（一）拆改供暖管道和設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；
（二）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
[b]四、未盡事宜，應(yīng)遵守房屋室內(nèi)裝飾裝修工程及房屋使用安全等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。[/b]