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        查看:2697     * 貼子主題:即墨國信藍(lán)悅灣樓棟出現(xiàn)搖晃

        帥哥:sdhui



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        Post By:2024/8/4 8:48:08
        即墨國信藍(lán)悅灣在2023年5月30日交付,交房一年有余,但小區(qū)消防通道現(xiàn)在仍不能使用,或存在安全問題。業(yè)主反映電梯問題、墻體問題等也未能及時維修。近期風(fēng)雨下,5號樓還出現(xiàn)了晃動的情況。

          7月24日,青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示,根據(jù)青島藍(lán)谷道路規(guī)劃,大任河南一路西起藍(lán)谷路,東至越海路,后經(jīng)越海路接入濱海公路輔路,主要解決藍(lán)悅灣小區(qū)北門的人車出行問題。大任河南一路全長約550米,越海路連接段長約150米。由于受耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)限制,土地征收未完成,兩條規(guī)劃道路無法施工。

          結(jié)合小區(qū)居民出行需求,計劃將大任河南一路南側(cè)靠著小區(qū)圍墻的綠化帶及人行道(總寬約7米)回填部分土方,以緩沖小區(qū)北門與現(xiàn)狀地面高差,同時將土壓實,表層鋪設(shè)中粗砂,改善通行條件。向東約200米左右后順接小區(qū)開發(fā)商國信集團(tuán)于項目施工時修建的便道,從濱海公路現(xiàn)有開口出入,同時對該段便道進(jìn)行適當(dāng)?shù)膲簩嵳�,以便解決消防車等車輛進(jìn)出問題。

          [img]/tp/2024/0804/0848053650.jpg[/img]

          目前已進(jìn)場施工,完成土方回填工程,受降雨影響,無法進(jìn)一步實施砂石面層。天氣轉(zhuǎn)晴后將繼續(xù)面層施工,計劃7月底完成。同時,藍(lán)谷管理局已協(xié)調(diào)區(qū)市自然資源部門,解決了耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)問題,正在推進(jìn)大任河南一路及越海路連接段兩條道路的土地征收工作。

          計劃2024年11月進(jìn)場施工,2025年7月前完成正式道路施工。

          物業(yè)單位提前和業(yè)主約定維修時間,每個樓座均有專人負(fù)責(zé)對接維修,建設(shè)單位在辦公區(qū)內(nèi)一直設(shè)有專門維修團(tuán)隊,業(yè)主報修的房屋質(zhì)量問題已維修完畢。

          關(guān)于5號樓的問題,建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計單位踏勘現(xiàn)場,查閱對主體和基礎(chǔ)的監(jiān)測結(jié)果,監(jiān)測數(shù)據(jù)未發(fā)現(xiàn)異常情況。設(shè)計人員對樓體的風(fēng)荷載計算進(jìn)行復(fù)核,復(fù)核結(jié)果能夠滿足結(jié)構(gòu)安全要求。工作人員與業(yè)主代表進(jìn)行了面談,及時將監(jiān)測結(jié)果告知。目前正在聯(lián)系國內(nèi)知名院所專家對產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析,下一步將根據(jù)專家提出的方案予以實施。
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