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樓體外墻斑駁陸離。(來(lái)源：信網(wǎng)記者 谷正原 攝)

近日，市民張女士向信網(wǎng)(熱線0532-80889431)反映，青島市城陽(yáng)區(qū)寶龍國(guó)際社區(qū)(以下簡(jiǎn)稱：城陽(yáng)寶龍)有部分樓體外墻皮大面積脫落，她從2021年投訴到現(xiàn)在，始終未能徹底根治。對(duì)此，小區(qū)物業(yè)工作人員表示，物業(yè)在維修前，要先聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估鑒定，再論證如何進(jìn)行維修，如果工程不復(fù)雜物業(yè)就會(huì)組織工人盡快完成修繕。

張女士告訴信網(wǎng)，城陽(yáng)寶龍是2008年交的房。起初該項(xiàng)目是城陽(yáng)區(qū)知名的高端社區(qū)，但是樓體質(zhì)量未能經(jīng)得住時(shí)間的考驗(yàn)，自2020年來(lái)，項(xiàng)目南區(qū)3號(hào)樓外墻出現(xiàn)多處脫落，好在物業(yè)也沒(méi)有放棄維修，但是經(jīng)過(guò)經(jīng)年累月的多次修補(bǔ)，整個(gè)樓體已經(jīng)打滿不同顏色的補(bǔ)丁。

“有的地方是用水泥修補(bǔ)的，有的地方刷了白灰色的油漆，多種顏色的補(bǔ)丁連在一起，看上去很不美觀。”張女士說(shuō)，她已經(jīng)不記得小區(qū)外墻修補(bǔ)過(guò)多少次，每次反映過(guò)后，墻皮脫落的位置就會(huì)有工人前來(lái)維修，但是脫落情況始終未停止過(guò)。修復(fù)后有的地方會(huì)重新刷油漆上色，有的沒(méi)補(bǔ)色，幸運(yùn)的是墻皮脫落從來(lái)沒(méi)有傷過(guò)人。

信網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)看到，該樓樓體外墻確實(shí)存在大大小小十余處修補(bǔ)，整個(gè)樓體遍布水痕，其他樓棟也或多或少存在類似情況。張女士說(shuō)，因?yàn)橥鈮�滲水，業(yè)主家中的墻體也會(huì)跟著發(fā)霉，這個(gè)問(wèn)題也在一定程度上影響了房屋的價(jià)值�！皹巧相従酉胭u房搬走，前來(lái)看房的光是看見(jiàn)這個(gè)外墻就不想買了�！�

針對(duì)小區(qū)外墻的問(wèn)題，信網(wǎng)聯(lián)系到了小區(qū)所屬的文陽(yáng)路社區(qū)，社區(qū)工作人員表示，該小區(qū)相較于周邊同期建成的小區(qū)，外墻脫落問(wèn)題確實(shí)更加突出。對(duì)于居民提出的維修后整體色調(diào)不協(xié)調(diào)等問(wèn)題，社區(qū)將通知網(wǎng)格員對(duì)該問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)。

小區(qū)物業(yè)工作人員表示，外墻出現(xiàn)問(wèn)題，主要還是保溫層材料相對(duì)松散導(dǎo)致。4月6日下午，信網(wǎng)聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)王總經(jīng)理，王總經(jīng)理答復(fù)，他將帶領(lǐng)工程部的工人先到現(xiàn)場(chǎng)區(qū)查看情況，在維修前，物業(yè)要先聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估鑒定，再論證如何進(jìn)行維修，如果工程不復(fù)雜物業(yè)就會(huì)組織工人盡快完成修繕。