“真奇了怪了,企業(yè)的看門員工回家一趟竟然回不了廠子了!”近日,融媒幫辦接到即墨王先生的爆料稱,自己公司的看門老人, 外出一趟進(jìn)不了門了，自己公司的大門及進(jìn)出道路在短短的時間內(nèi)竟然被圍擋住了,進(jìn)不去了!
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昨天上午, 融媒幫辦趕到即墨藍(lán)谷高新區(qū)魯晨一路發(fā)現(xiàn),王先生的公司被綠色鐵皮圍擋其中,沒有進(jìn)出的出口,“公司的門口都被堵起來了……”融媒幫辦注意到，這座公司被嚴(yán)嚴(yán)實實的“包裹”起來，“真是奇怪，看門員工外出一趟回來后竟然回不去了！”
王先生公司門前圍堵起來的鐵皮圍擋呈南北走向足有近百米，且大部分的圍擋占據(jù)了公共道路部分，“這樣設(shè)立的圍擋不但侵害了公共利益，還存在私搭亂建的嫌疑！”
“近期，這個公司我們正在緊鑼密鼓的生產(chǎn)安排中，但期間，公司被莫名圍堵，嚴(yán)重影響到我們正常的公司進(jìn)度……”王先生稱，為了公司盡快經(jīng)營生產(chǎn)，他們安排了一名員工進(jìn)行看護(hù)和衛(wèi)生，即將投產(chǎn)，“沒想到，員工僅僅出去半天的時間，回來后就發(fā)現(xiàn)公司被封堵無法進(jìn)出，法治社會的今天，誰敢這樣猖獗？！”
據(jù)了解，上周末，這家公司的看門員工因家里有事外出，“走的時候好端端的，沒有任何異�！�…”但令人疑惑地是，看門員工下午回來的時候，發(fā)現(xiàn)公司竟然被莫名圍擋起來，進(jìn)不去了！“我們報警了，但公安機(jī)關(guān)也沒有給出明確處理意見……”
據(jù)了解，王先生位于即墨藍(lán)谷高新區(qū)陸晨一路的公司是一處“法拍房”，與法院已經(jīng)完成了交接�！鞍凑辗�律程序，這所法拍大樓歸屬我們公司沒有任何問題，但卻發(fā)生了這樣怪異的事情�！�
那么，誰在阻撓王先生公司的正常進(jìn)出？是否存在“法拍房”交接不完善造成的“后遺癥”？就此，山東一諾律師事務(wù)所龐洪祥律師認(rèn)為，根據(jù)最高人民法院2021年12月21日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善執(zhí)行權(quán)制約機(jī)制 加強執(zhí)行監(jiān)督的意見》，拍賣財產(chǎn)為不動產(chǎn)且被執(zhí)行人或者他人無權(quán)占用的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法負(fù)責(zé)騰退。
龐律師認(rèn)為，王先生按照法拍程序取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)，對于涉案房產(chǎn)享有占有、使用、處分的權(quán)利。在此情況下，應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)騰退，原房主無合法理由拒絕騰退的，執(zhí)行法院可以采取強制執(zhí)行措施。原房主拒絕騰退造成王先生損失費，還需承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
那么，王先生的公司是否屬于龐律師分析的這種情況？
“唉，即墨藍(lán)谷高新區(qū)太‘妖’了！”王先生無奈的表示，從法拍成功到現(xiàn)在公司的無法生產(chǎn)經(jīng)營，“法拍來的房子無法正常使用，不僅影響生產(chǎn)，法拍房的‘多事’也嚴(yán)重干擾了我的正常生活和工作！”面對突然多出來的怪異事情，王先生幾乎措手不及，“我們的合法權(quán)益無法保障……”王先生感慨，“法拍房”依法從法院取得所有權(quán)，但在即墨藍(lán)谷高新區(qū)咋就出現(xiàn)這么多的問題？“究竟哪個環(huán)節(jié)出了問題？”王先生現(xiàn)在除了后悔“法拍”更多的希望押注在即墨藍(lán)谷高新區(qū)身上，希望高新區(qū)管委能夠主動擔(dān)當(dāng)，制止違法打擊犯罪，營造良好的營商環(huán)境……