買房是人生中一件大事，買房所需要的金額小則幾十萬，大則上百萬甚至幾百萬。購房者在買房之前，往往會考慮很久，生怕買得不稱心。市民秦女士

于2020年10月份全款購買了即墨榮盛錦繡學府樓盤項目的一套商品房，自從購買之后項目多次停工，自己也曾多次找過開發(fā)商，但始終沒有得到明確的答復。目前，該樓盤工程仍未開工，秦女士認為房子存在爛尾風險。

[img]/tp/2022/0423/1429143730.jpg[/img]

[b]買的房子沒建好就停工[/b]

據(jù)秦女士介紹，即墨榮盛錦繡學府樓盤項目是由榮盛房地產發(fā)展股份有限公司（簡稱：榮盛地產）控股子公司青島榮航置業(yè)有限公司開發(fā)，小區(qū)1到8號樓施工承包單位是青島魯城建設集團有限公司。

秦女士表示，房子從去年5月份開始停工，開發(fā)商承諾8月份開工，但開工后工人數(shù)量極少，不久后即陷入了停工狀態(tài)，一直持續(xù)到現(xiàn)在�！拔屹徺I的是榮盛錦繡學府6號樓，合同上寫的是2022年11月30日精裝交付，現(xiàn)在樓盤外墻連保溫層還沒有施工完成�！� 秦女士無奈地說。

秦女士告訴記者，榮盛地產員工代表陳女士就停工原因答復過她，“今年2月份，陳女士告訴我，樓盤停工原因是和承建方產生了糾紛。下一步公司會重新更換承建方，但目前正在和魯城建設集團處理糾紛，所以導致樓盤無法正常施工。至于何時才能施工，陳女士并沒有告知明確時間。”

[b]售樓處稱可正常交付[/b]

4月18日上午10點，記者聯(lián)系榮盛地產的陳女士，但多次撥打電話均顯示關機狀態(tài)。

隨后，記者又聯(lián)系了榮盛錦繡學府樓盤售樓處。對于樓盤情況，售樓處工作人員答復記者，“目前1至8號樓仍處于停工狀態(tài)，具體施工時間我們也不清楚。”記者向其咨詢，“業(yè)主什么時候才能收房？”工作人員表示，“具體收房時間都在合同上寫得很清楚。” 記者再次詢問，“能否按照合同約定日期進行交付？”工作人員稱，“雖然項目處于停工狀態(tài)，但是可以按照合同約定時間正常交房�！�

[b]項目存在爛尾風險[/b]

因無法聯(lián)系上榮盛地產的陳女士，為進一步了解此事，記者聯(lián)系了青島魯城建設集團有限公司，辦公室工作人員告知記者，“造成停工的原因是開發(fā)商拖欠工程款�！睂τ谙乱徊饺绾翁幚恚�工作人員表示并不清楚。得知承包單位的說法后，秦女士認為自己購買的房子存在爛尾風險。

秦女士稱，自己將進一步維權并會及時向早報反饋進展，記者將持續(xù)關注事件進展。

[b]律師說法[/b]

[b]協(xié)商不成可以追責[/b]

emsp; 消費者遇到此類問題時該如何避免?有無好的舉措?對此，記者咨詢了山東國曜琴島（青島）律師事務所的杜慧謙律師。杜慧謙表示，消費者購房時對宣傳廣告及銷售人員做出的承諾要經過詳細咨詢了解，需要簽訂詳細的合同，重要協(xié)議上，凡開發(fā)商不愿簽訂要約的，消費者不要遷就。當遇到開發(fā)商逾期交房時，首先要根據(jù)雙方簽訂的合同與開發(fā)商進行協(xié)商，若協(xié)商不成時，要通過法律途徑追究對方的違約責任。