01[b]不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房[/b]
《土地管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變用途，農(nóng)村村民建住宅亦不得占用永久基本農(nóng)田。

為此，通知明確“不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房”，并將其擺在8類亂占耕地建房情形的首位，以突出不準(zhǔn)亂占耕地特別是永久基本農(nóng)田建房的總要求。

02[b]不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房[/b]
《土地管理法》規(guī)定，超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占地建房，多占的土地以非法占用土地論處。強(qiáng)占耕地建房行為未經(jīng)合法審批，多占耕地建房行為超出了合法批準(zhǔn)的面積，均應(yīng)明令禁止。

03[b]不準(zhǔn)買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房[/b]
《土地管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行用途管制制度。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地用于建房等非農(nóng)業(yè)建設(shè)。以買賣、流轉(zhuǎn)耕地等方式建房，改變了耕地的農(nóng)用地性質(zhì)，應(yīng)明令禁止。

04[b]不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房[/b]
《土地管理法》《土地承包法》規(guī)定，承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，《通知》明確不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房。

05[b]不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房[/b]
“鄉(xiāng)村振興”、“美麗鄉(xiāng)村”、“新農(nóng)村建設(shè)”、“設(shè)施農(nóng)業(yè)”、異地扶貧、移民搬遷等涉及非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，均須依法辦理用地審批手續(xù)�！锻ㄖ�》針對(duì)這些情況作出禁止性的規(guī)定，旨在防止再出現(xiàn)以各種名義未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地搞休閑、旅游、養(yǎng)老等非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。
06[b]不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房[/b]
《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)予住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房，應(yīng)明令禁止。

07[b]不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋[/b]
違法占用農(nóng)民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑，相關(guān)買賣行為不受法律保護(hù)，不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。因此，應(yīng)予以禁止。
08[b]不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房[/b]
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)等用地審批須由有權(quán)機(jī)關(guān)依照法定權(quán)限及法定程序作出。單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占地建房的，批準(zhǔn)文件無(wú)效。

需要注意的是，自然資源部執(zhí)法局局長(zhǎng)崔瑛指出，《通知》規(guī)定了不準(zhǔn)亂占耕地建房的8種情形，并不意味著沒(méi)有列入的行為就是允許的。對(duì)“八不準(zhǔn)”未涵蓋的其他農(nóng)村亂占耕地行為，也要依法依規(guī)予以嚴(yán)厲打擊。

關(guān)于青島市即墨區(qū)2021年第3批次建設(shè)用地呈報(bào)申請(qǐng)書(shū)獲省里批復(fù)！同意將青島市即墨區(qū)環(huán)秀街道塔元頭村、西興家疃村、東興家疃村、西窯上村、三里莊村，龍山街道西九六夼村，龍泉街道鄒家蒲渠村。所屬的農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收，同時(shí)征收上列建設(shè)用地，總計(jì)土地6.7728公頃。

關(guān)于青島市即墨區(qū)2021年第5批次建設(shè)用地呈報(bào)申請(qǐng)書(shū)獲省里批復(fù)！同意將青島市即墨區(qū)環(huán)秀街道胡家村、東山前村，龍山街道河北楊頭村、河?xùn)|楊頭村。所屬的農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收，同時(shí)征收上列建設(shè)用地，總計(jì)土地14.6592公頃。

呵呵