Post By：2021/5/22 10:43:27
[color=#222222] [b]女兒愿望難以兌現(xiàn)[/b] [/color] [color=#222222] [b]父親無奈辛酸落淚[/b] [/color] [color=#222222] “女兒經(jīng)常問我：爸爸，我們的房子什么時(shí)候住進(jìn)去？每當(dāng)這個(gè)時(shí)候我都無法回答。孩子，這或許就是爸爸給你的禮物，需要你長大的時(shí)候才能打開�！苯眨欢味桃曨l擊中了不少網(wǎng)友的淚點(diǎn)，“看著太辛酸了！”“買房人的的悲哀！一輩子的積蓄！”“當(dāng)年差點(diǎn)買了，都是眼淚！”…… [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644821/641[/img]
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[color=#222222] 香榭麗舍小區(qū)七年未交房 [/color] [color=#222222] 記者注意到，這則視頻由一位父親拍攝，由于購買的香榭麗舍樓盤爛尾，這位父親面對女兒提出的問題，始終無法給出答案。“2014年，我的大女兒才一歲，當(dāng)時(shí)為了孩子將來有一個(gè)優(yōu)質(zhì)的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，所以才買了房。但是孩子現(xiàn)在已經(jīng)上二年級了，我家的老二也出生了，還是沒有交房�！迸臄z視頻的高先生哽咽地說道，“當(dāng)時(shí)買房的錢是兩家湊的，現(xiàn)在我感覺對不起妻子和孩子，更對不起兩邊的老人�！� [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644822/641[/img]
[color=#222222] 工地門口銹跡斑斑 [/color] [color=#222222] “我要像同學(xué)一樣有自己的房間，有一張屬于自己的大床，里面擺著我心愛的玩具�！碧崞鹋畠弘y以兌現(xiàn)的“愿望”，高先生禁不住流下了眼淚，他說，現(xiàn)在一家人擠在老房子中，家里還有兩個(gè)孩子需要養(yǎng)，一年算下來下來經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)很重。女兒的愿望只能寄托在這棟遲遲未交付的“爛尾樓上”，“實(shí)在沒有辦法了，我們現(xiàn)在想收拾一下，看能不能住在這里�！� [/color] [color=#222222] [b]探訪：[/b] [/color] [color=#222222] [b]停工七年等待“喚醒”[/b] [/color] [color=#222222] [b]爛尾樓中“安營扎寨”[/b] [/color] [color=#222222] 5月18日，記者來到即墨區(qū)文峰路上的香榭麗舍小區(qū)。小區(qū)內(nèi)共有兩棟樓，建筑框架已經(jīng)搭起，門窗和外墻涂刷等尚未完工，除了加裝窗戶的樣板間，樓盤看起來破敗不堪。記者在現(xiàn)場看到，樓盤入口鐵門前堆滿了大樹枝，圍擋上還留有當(dāng)年的宣傳信息，“奢闊空間，尺度生活”、“學(xué)府重地，城西墅質(zhì)疊層”…… [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644823/641[/img]
[color=#222222] 工地圍擋上的宣傳標(biāo)語 [/color] [color=#222222] 記者注意到，由于爛尾多年，建設(shè)方搭建的簡易辦公板房已經(jīng)銹跡斑斑。記者在板房二層的一個(gè)房間內(nèi)看到，桌子上落滿了灰塵，地面上散落著撲克和檢驗(yàn)報(bào)告等雜物，墻上掛著一疊疊的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書等，但是監(jiān)控設(shè)施依舊在運(yùn)行，按照墻上掛著的工程施工進(jìn)度計(jì)劃顯示，兩棟樓的竣工驗(yàn)收時(shí)間為2014年5月下旬。不過，另一塊寫字板上寫著“7月11日工地進(jìn)入停工狀態(tài)”等字樣。 [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644824/641[/img]
[color=#222222] 工地板房內(nèi)的監(jiān)控仍在運(yùn)行 [/color] [color=#222222] 記者看到，高先生“安營扎寨”的位置在樓盤二樓。因無法走樓梯上樓 ，高先生只能搬來兩塊大石頭，踩著石頭爬上去。二樓是商業(yè)用房，四周的門窗都沒有安裝，高先生的帳篷就支在地上，帳篷邊上有一個(gè)木頭桌子，上面擺著水杯、一次性筷子、面條、調(diào)料、啤酒瓶等。 [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644825/641[/img]
[color=#222222] 業(yè)主將帳篷安在了爛尾樓中 [/color] [color=#222222] “小區(qū)有三個(gè)樣板間，但是沒有水電，我們也進(jìn)不去。之前天氣冷，根本沒法住，現(xiàn)在天氣暖和了，我們常過來看看，有時(shí)順便在這里吃點(diǎn)飯，休息一下�！备呦壬f，房子承載著業(yè)主們的心血，更是業(yè)主們的寄托，他在爛尾樓中搭帳篷也是萬般無奈之舉。 [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644826/641[/img]
[color=#222222] 小區(qū)爛尾，幾位業(yè)主時(shí)常聚在一起來小區(qū)看看 [/color] [color=#222222] [b]講述：[/b] [/color] [color=#222222] [b]婚房爛尾租房度日[/b] [/color] [color=#222222] [b]“業(yè)主去世沒住上”[/b] [/color] [color=#222222] 高先生提供的一份青島市商品房預(yù)售合同顯示，小區(qū)開發(fā)商是即墨小商品城置業(yè)有限公司。合同中約定了交房日期和延期交房的問題，其中第十一條顯示，“甲方定于2015年5月1日前將該房屋交付給乙方，除不可抗力外�！钡柢E的是，第十二條關(guān)于延期交房的條款中，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)并沒有填寫，而是一片空白。 [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644827/641[/img]
[color=#222222] 合同約定2015年交房 [/color] [color=#222222] 除了高先生，說起當(dāng)年買房的經(jīng)歷，其他幾位購房者言語間透露出后悔、憤怒和無奈�！拔沂�2014年買的房子，但是付完款之后，下半年房子就停工了，一直到今年，我們一直通過不同的途徑反映問題，但是至今沒有復(fù)工，我們急盼早日復(fù)工，盡快交房�！逼渲幸晃毁彿空哒f道。 [/color] [color=#222222] “我是結(jié)婚前買的房，本來是作為婚房用，但是現(xiàn)在孩子都好幾歲了，房子還是沒有住上。妻子這些年一直陪著我等房子復(fù)工，但是一直沒有轉(zhuǎn)機(jī)，婚房的承諾一直沒有兌現(xiàn)，我感覺很虧欠她�！绷硪晃粯I(yè)主告訴記者，“孩子再過幾年就上學(xué)了，如果到時(shí)還沒交房，孩子的上學(xué)又會是個(gè)問題�！� [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644828/641[/img]
[color=#222222] 施工板房內(nèi)一片狼藉 [/color] [color=#222222] “停工的時(shí)間太長，前前后后七年了，有人買房是為了孩子上小學(xué)，現(xiàn)在孩子都已經(jīng)小學(xué)畢業(yè)了。在這期間，有的業(yè)主已經(jīng)去世，到死也沒有住上自己的新房，我們聽說了，也覺著挺難過的�！备呦壬f。 [/color] [color=#222222] [b]無奈：[/b] [/color] [color=#222222] [b]開發(fā)商官司“纏身”[/b] [/color] [color=#222222] [b]已被列為失信被執(zhí)行人[/b] [/color] [color=#222222] “這幾年，我們也不斷去找開發(fā)商，督促他們復(fù)工，可是一點(diǎn)動靜也沒有�！备呦壬鸁o奈地說道。國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示的信息顯示，即墨小商品城置業(yè)有限公司成立于2006年2月16日，注冊地位于青島即墨市小商品城，法定代表人為潘某華。5月21日，記者撥打了即墨小商品城置業(yè)有限公司的電話，但顯示撥打的電話已不存在。 [/color] [color=#222222] 隨后，記者從中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)中查詢得知，即墨小商品城置業(yè)有限公司涉及13起執(zhí)行案件，立案時(shí)間最早在2015年6月1日，最近在2021年1月28日。執(zhí)行法院包括青島市中級人民法院、即墨區(qū)人民法院和城陽區(qū)人民法院等，該公司因“其他有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”、“違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度”等，目前已被列為失信被執(zhí)行人。 [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644829/641[/img]
[color=#222222] 幾位購房者言語中透露出后悔、憤怒和無奈 [/color] [color=#222222] “我們業(yè)主的力量是很微薄的，這幾年也向政府部門求助，希望政府部門能幫著想一個(gè)盤活樓盤的辦法，但是至今也沒有結(jié)果�！倍嗝彿空弑硎�，如果能有單位接盤繼續(xù)建設(shè)，業(yè)主也曾設(shè)想“自救”集資建房，初步估算需要3000萬元左右，這對于一些已經(jīng)花光積蓄的購房者來說是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。此外，開發(fā)商涉及多起訴訟，即便業(yè)主集資把房子建起來，還涉及以后辦理不動產(chǎn)權(quán)證等問題。因此，業(yè)主之間尚未形成統(tǒng)一的意見。 [/color] [color=#222222] [b]回應(yīng)：[/b] [/color] [color=#222222] [b]協(xié)調(diào)第三方投資人介入[/b] [/color] [color=#222222] [b]香榭麗舍項(xiàng)目有望喚醒[/b] [/color] [color=#222222] 關(guān)于即墨香榭麗舍小區(qū)的投訴，即墨區(qū)住宅發(fā)展保障服務(wù)中心、即墨區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局曾公開回應(yīng)，香榭麗舍項(xiàng)目因開發(fā)商資金鏈斷裂，目前處于停工狀態(tài)。圍繞項(xiàng)目爛尾問題，區(qū)政府已多次召開調(diào)度會進(jìn)行研究，區(qū)住宅服務(wù)中心會同區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等單位，多次協(xié)調(diào)開發(fā)商和施工單位完成核賬工作、研究復(fù)工事宜，但由于該項(xiàng)目涉及抵押、查封等問題較多且開發(fā)商自身涉及多起訴訟，債務(wù)債權(quán)關(guān)系復(fù)雜，難以將香榭麗舍項(xiàng)目從開發(fā)商處剝離，具體解決方案目前仍需進(jìn)一步研究。 [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644830/641[/img]
[color=#222222] 施工進(jìn)度遙遙無期 [/color] [color=#222222] 5月21日，半島全媒體記者聯(lián)系到了即墨區(qū)住宅發(fā)展保障服務(wù)中心，說起香榭麗舍小區(qū)項(xiàng)目，參與處置該項(xiàng)目的一位謝姓工作人員表示，項(xiàng)目停工的原因主要是開發(fā)商和施工方之間存在著賬務(wù)糾紛，“因?yàn)楣こ炭顔栴}，雙方一直沒有談攏，在區(qū)委區(qū)政府介入后，協(xié)調(diào)了即墨多個(gè)政府部門以及銀行、法院等，最終在2016年前后完成了相關(guān)賬目的核賬，包括房產(chǎn)的抵押、查封等情況，在那之后還曾研究出過一個(gè)解決方案，開發(fā)商和施工方也同意了，到最后還是因?yàn)殚_發(fā)商沒有給付施工款又沒執(zhí)行下去�！� [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644831/641[/img]
[color=#222222] 幾位購房者正在打掃衛(wèi)生 [/color] [color=#222222] “這里邊的債務(wù)債權(quán)關(guān)系太復(fù)雜了，區(qū)委區(qū)政府也多次協(xié)調(diào)，甚至想到過捆綁的方案，但因?yàn)椴环舷嚓P(guān)規(guī)定而放棄�！敝x姓工作人員稱，為了解決香榭麗舍小區(qū)停工問題，政府方面曾找了很多個(gè)第三方投資人，“去年疫情還很嚴(yán)重那會兒，即便我們在家辦公，也多方聯(lián)系，當(dāng)時(shí)有第三方投資人一直在探討合作的可行性，你也知道，投資人也需要核算成本收益，最終還是因?yàn)閹追街g沒談攏擱置了�！� [/color] [color=#222222] 據(jù)介紹，目前又有第三方投資人正在洽談，具體能談到什么程度尚無法判斷，“我們也希望能盡快談成，但最終結(jié)果如何還未可知�！痹摴ぷ魅藛T表示。 [/color] [color=#222222] [b]調(diào)查：[/b] [/color] [color=#222222] [b]有的爛尾有的盤活[/b] [/color] [color=#222222] [b]樓盤“重生”不易[/b] [/color] [color=#222222] 連日來，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，因種種原因，樓盤長時(shí)間延期交房或者“爛尾”的現(xiàn)象并非個(gè)案。有的涅盤重生，有的仍在沉睡，也有一些擱置多年的爛尾樓，無人問津。 [/color]
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