[size=4][color=#444444]為什么許多老小區(qū)停車問題上物業(yè)喜歡先到先停的方式？許多業(yè)主回家找不到車找物業(yè)，但是物業(yè)喜歡用先到先停來搪塞業(yè)主。這種情況老小區(qū)特別多，仿佛沒車位是車多的問題，是你回來晚的問題。[/color][/size]

[size=4][color=#444444]  其實(shí)先到先停里面大有玄機(jī)，可以說先到先停最大的獲益方就是物業(yè)，因?yàn)橄鹊较韧４蟛糠值恼Z境下就是任何車輛都可以停到小區(qū)里面，只要他先到，業(yè)主的車，租客的車，外來車就是同等對(duì)待，其實(shí)我們可以思考個(gè)問題，業(yè)主租客外來車輛哪個(gè)才是用車剛需？恐怕是業(yè)主，因?yàn)闃I(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)所在地，上下班用車通勤是剛需，租客呢？他們上下班用車通勤并不是剛需，因?yàn)橥耆�可以找個(gè)離工作地點(diǎn)近的小區(qū)租住。外來車輛呢？我只能說他們?yōu)榱速I車而買車。他們只有有個(gè)車位他們可以停很久，他們往往是附近的小商販的車，有時(shí)就過年回老家用。[/color][/size]

[size=4][color=#444444]  而先到先停其實(shí)就是為了外面車輛準(zhǔn)備的，因?yàn)樗麄冸S時(shí)可以停到小區(qū)里面然后停很久，其次是租客，因?yàn)椴皇莿傂瑁�他們不需要�?jīng)常動(dòng)車知道機(jī)會(huì)就停了下來。最慘的是業(yè)主，因?yàn)橛密噭傂�，他們不得不一離開就看著小區(qū)車位被外來車輛和租客停滿，回來沒地方停。[/color][/size]

[size=4][color=#444444]  由于租客和外來車輛停小區(qū)名不正言不順，所以他們就挖空心思討好物業(yè)，物業(yè)當(dāng)然開心，至于天天提要求的業(yè)主當(dāng)然愛理不理。所以物業(yè)最愛的是外來車輛和租客車輛，他們錢多話少，業(yè)主來說沒車位，你看我很公平，給你們先到先停其實(shí)呢？你們業(yè)主愛去哪停就去哪停吧。[/color][/size]

[size=4][color=#444444]  所以記住但凡物業(yè)回復(fù)你先到先停，你們就細(xì)品吧。[/color][/size]
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這樣，人家就不需要，天天被業(yè)主逼問，車位費(fèi)是全體業(yè)主的，就應(yīng)該誰回來早，誰先停，這些傻逼問題了

沒什么好品的，青島地區(qū)不執(zhí)行《山東物業(yè)管理?xiàng)l例》。
車位只賣不租，不買車位業(yè)主的車進(jìn)不了小區(qū)。