Post By：2020/11/30 17:22:49
下午下班拐進德馨園小區(qū)，正是學校放學的時間。發(fā)現(xiàn)小區(qū)電子停車桿大開，各類非小區(qū)居民、無門卡的車輛隨便進出，到處都是成群結隊德馨小學進來抄近路的學生，還有接送學生的家長及車輛，到處一片亂哄哄�。�
本人原先是屬于十分理解、支持物業(yè)工作的業(yè)主，從來不拖欠物業(yè)費，對于有些業(yè)主反映的一些問題和因物業(yè)某些問題做的不到位而拒繳物業(yè)費，都報以呵呵一笑的態(tài)度。但我現(xiàn)在對物業(yè)的工作態(tài)度和敬業(yè)精神抱有十分的懷疑態(tài)度！之前曾經(jīng)有業(yè)主反映過停車的問題，實際上小區(qū)里面并不缺停車位，導致停車難的原因就是因為：外面進來的很多非本小區(qū)、沒有門卡的各類車輛，占用了小區(qū)居民的停車位，導致了小區(qū)業(yè)主的停車難。而這，都是小區(qū)物業(yè)管理不到位或者執(zhí)行應付所造成的。業(yè)主一反映問題，停車桿就關上一個階段，過上一段日子人犯懶了又敞開隨便進。
光我知道的，德馨園小區(qū)的進門卡和電子起竿設備換了不下兩次了，最近聽說又要換新的門卡和設備，以解決外面車輛進來的問題。外面的人員和車輛進來不進來，與設備的先進程度有一毛錢的關系嗎？！就算給你換成美軍的設備，你用這么一個態(tài)度來管理，不還是愛誰誰隨便進，結果都一樣嗎？！你們到底是真的想把管理做好，還是僅僅只想趁機再收門卡費？！想把管理做好用這個辦法是做不通的，因為我們小區(qū)的問題是人員問題！管理問題！與設備的先進與否無關！！
本人有親屬住在瑞納鰲園小區(qū)，非常羨慕人家小區(qū)的封閉式管理。人家就可以做到：沒有進門卡，所以不相干的人員都不準進！一輛不相干的車輛也不準往里開！里面非常的安靜、宜居。這個很難做到嗎？！并不難，我覺得還是管理能力的問題！如果有業(yè)主委員會投票讓我選物業(yè)，我寧愿選人家瑞納鰲園的物業(yè)！
不是實在不像話，咱也不想多說什么，與人家青島那些新小區(qū)的物業(yè)比比，簡直沒有可比性。你小區(qū)物業(yè)，成天也就見你們打掃個衛(wèi)生，小區(qū)里有多少問題，你們都看不見嗎？！
如下：
1.小區(qū)里面的流浪狗，都成了群了，有1只黑狗帶著3只別的狗，整天并著膀1前3后在小區(qū)里面轉(zhuǎn)悠。擋著車道人家開車的吆喝趕一趕，一群狗跟著人家車后面攆著要咬人家。整天在小區(qū)里面沖這個呲牙，朝那個咧嘴，兇的都不害怕人，小孩嚇得要命，都不敢自己出去耍，這些你們都看不見？！
2.每天上學放學的時候都如此，德馨小學接送學生的家長，把車全停在我們小區(qū)的進出車道上，堵的我們業(yè)主的車輛進不去出不來。你們值班的保安就在門口屋里坐著，從來不知道管管？！那是我們小區(qū)的進出車道，是我們小區(qū)的地方，不是大馬路和公共停車場！青島的小區(qū)那個地方都要站保安的！
3.執(zhí)行力能不能強一點！沒有門卡的車輛就是不讓進？！你老放人家進來，咱還要門口的起竿設備和保安干什么？！放進這么些亂糟糟的車和人來，安全也沒保障！那些被撬了車庫門，被拉走東西的人家，與你們的不作為是有直接關系的。
4.要換新設備可以，想再收一次門卡費也不要緊，都不差這倆錢，但一定要真正起到效果！要用門卡，就不僅僅限于車輛，要像人家瑞納鰲園那樣，全體小區(qū)居民業(yè)主全部使用進門卡打卡進出。杜絕的那些非本小區(qū)的家長、學生，以及一些小偷，流竄犯，發(fā)傳單的等等一些亂糟糟的人！給小區(qū)居民一個安全、舒適、宜居的生活環(huán)境！
其他一些細節(jié)小事就不系說了，沒有別的意思，只希望小區(qū)的管理能夠做的更好一些，能夠與別人家新物業(yè)的服務接軌，讓小區(qū)居民能有更好的生活質(zhì)量！不管怎樣，我都是不支持拖欠物業(yè)費的，哪怕你們的工作做的再差，也希望我們物業(yè)能向人家一些新建小區(qū)的物業(yè)取經(jīng)、學習，了解一下人家是怎么管理的，是怎么服務的，是怎么讓業(yè)主舒心、安逸，而不是心里如此之添堵的��！
