沒有任何通知，沒有任何理由，直接延期交付。過了約定的交房日期近五個月后，青島市即墨區(qū)興華景園五期開發(fā)商突然表示，只要有業(yè)主自愿收房并交一定年限的物業(yè)費，即可收房。但是業(yè)主王先生通過咨詢相關(guān)部門獲悉，小區(qū)壓根就不具備交房條件。對此，小編曾致電開發(fā)商青島景勝泰置業(yè)有限公司相關(guān)部門，其工作人員的回復(fù)為“不知道，不清楚”。
[b]無任何通知直接延期交付[/b]
2018年12月份，王先生在青島市即墨區(qū)興華景園五期購置了一套房產(chǎn)，開發(fā)商為青島景勝泰置業(yè)有限公司，在雙方簽訂的購房合同中約定，房屋應(yīng)于2020年6月份交付，但是到了約定時間，開發(fā)商卻沒有任何正式通知和理由直接延期交房。
期間，鬧不清楚原因的王先生及業(yè)主們多次去工地詢問，卻沒有任何人來出面解答問題，這讓王先生不禁質(zhì)疑，購房合同中白紙黑字的寫明了交付日期，現(xiàn)在開發(fā)商一句話都沒有就直接延期了?這也太不拿合同當(dāng)回事了。
更令王先生沒有想到的是，從10月10日開始，開發(fā)商利用大家著急收房的心情，表示只要自愿收房并主動繳納一定年限的物業(yè)費，可以提前申請交房。但是王先生通過咨詢房管部門得知，興華景園五期并不具備交房條件�！斑@不是屬于違規(guī)交房?”
[b]開發(fā)商稱不清楚[/b]
就目前的處境，王先生提出，不具備交房條件的房子交到業(yè)主手中，怎么能確定它的質(zhì)量沒有問題?如果發(fā)生了問題誰來承擔(dān)責(zé)任?希望相關(guān)監(jiān)管部門能出面解決一下�！拔覀兿胫�道小區(qū)不具備交房條件是不是因為質(zhì)量不過關(guān)�！�
帶著疑問，小編聯(lián)系到了開發(fā)商青島景勝泰置業(yè)有限公司，其工作人員向小編提供了銷售部門的聯(lián)系方式，稱這種情況需要跟該部門來核實。
但是，小編撥通開發(fā)商銷售部門電話后，對方的回復(fù)則為“不知道，不清楚”。
[b]相關(guān)部門確認(rèn)開發(fā)商屬于違規(guī)交房[/b]
對于王先生反映的情況，即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局經(jīng)過落實后發(fā)現(xiàn)，興華景園五期建設(shè)單位至今未提供竣工驗收資料，未組織竣工驗收，該工程因為疫情等原因延期交房，不是因為質(zhì)量問題延期，工作人員已多次督促建設(shè)單位均盡快完善竣工資料，并組織竣工驗收。其違規(guī)交房的問題，正在按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
“如房屋有其他質(zhì)量問題，工作人員將督促建設(shè)單位積極給予業(yè)主進(jìn)行維修處理，補(bǔ)償問題業(yè)主可按購房合同或與建設(shè)單位協(xié)商解決，如協(xié)商不成建議通過司法途徑解決�！奔茨珔^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示。