根據即墨城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會辦公室通知，住宅項目沿街的陽臺（含北向陽臺）需為封閉陽臺，目前即墨新建項目也都遵守這一規(guī)定，但是近期海爾翡翠公園項目公開對外宣稱其沿街產品為開敞陽臺，面積計算一半。海爾對外宣稱的開敞陽臺，其主要面為窗戶封閉，而側面為敞開式。試問如此明目張膽置規(guī)范制度于不顧，能否滿足政府的初衷？退一步講，在此審批過程中是否存在政府行為？規(guī)劃局是否默認這種藐視政策法規(guī)和偷面積行為？政府是否有區(qū)別的對待其它開發(fā)商？是否有能力為即墨營造一個良好的地產經濟市場？而對于此種偷面積方式，房管局又該如何應對呢？