我在東城明郡二期買的房子，交房時間寫的是2018.12.31日，已經(jīng)逾期一年多了，打電話通知要去交房，可是現(xiàn)在路面都沒打，電梯也沒運行，各種驗收都沒有，還說自通知交房次日起我們承擔(dān)物業(yè)各項費用。我們現(xiàn)在都是有家不能回。當(dāng)時買房的時候承諾說有麥飯石水，還有指紋鎖，現(xiàn)在開發(fā)商也不承認有這些承諾了。房屋證件不齊還必須要業(yè)主接房，該有的承諾也不兌現(xiàn)，這不是欺騙嘛。
我們現(xiàn)在需要的是:
1，開發(fā)商盡快通過各項綜合驗收。盡快交房業(yè)主回家。
2，按合同規(guī)定賠償違約金。
3，物業(yè)費從驗收合格交房日開始算。