[size=4][color=#333333]  “我之前買了書香佳苑的房子,本來約定的去年年中交房,但現(xiàn)在都過了一年半了,項(xiàng)目到現(xiàn)在竟然還沒有滿足交房條件�！苯�日,市民孫先生反映,即墨書香佳苑小區(qū)開發(fā)商延期交房不說,還強(qiáng)制交房,給自己造成了很大困擾。
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  “和我差不多時間買房的一些朋友早就住進(jìn)新房了,我現(xiàn)在連交房時間都不清楚�！睂O先生說�！扒岸螘r間我們還收到了一份開發(fā)商的承諾書,強(qiáng)制業(yè)主提前收房,但是小區(qū)連驗(yàn)收都還沒有通過�！�    在該小區(qū)業(yè)主向記者出示的承諾書中,記者看到里面說明:業(yè)主本人已知悉房屋的工程進(jìn)度以及交付條件,自愿按照現(xiàn)有條件收房,并將獲贈9個月物業(yè)費(fèi)。此外提到,待正式收房時業(yè)主將不再對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收,開發(fā)商也將不再承擔(dān)該房屋的交房責(zé)任以及其他相關(guān)責(zé)任,業(yè)主自愿放棄合同所約定的其他因延期交房所享有的權(quán)利。 
    10月17日上午,記者來到位于青威路與共和路交會處的書香佳苑小區(qū)看到,目前小區(qū)大部分住房都無人入住,但少數(shù)業(yè)已經(jīng)開始著手裝修,樓上也一直傳來裝修的動靜。

隨后,記者聯(lián)系到書香佳苑售樓處,工作人員表示,因一部分業(yè)主著急拿到鑰匙裝修房子,因此才向業(yè)主下發(fā)承諾書,并未強(qiáng)制業(yè)主收房。樓盤竣工驗(yàn)收的相關(guān)材料已經(jīng)在9月初提交給相關(guān)部門,目前手續(xù)正在辦理當(dāng)中。至于何時能夠向業(yè)主交房以及違約金賠償問題,該工作人員表示并不清楚。 
    當(dāng)天下午,記者聯(lián)系到即墨區(qū)城建局建筑工程管理處相關(guān)工作人員,對方表示目前書香佳苑小區(qū)工程竣工驗(yàn)收資料不齊全,不具備工程竣工驗(yàn)收條件,建設(shè)單位未組織工程竣工驗(yàn)收。監(jiān)管部門已按有關(guān)規(guī)定對建設(shè)單位進(jìn)行預(yù)警約談,并對工程未竣工驗(yàn)收交付使用進(jìn)行了行政處罰。王詩妍 

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罰的太少，在縱容開發(fā)商違約。
并且罰款之后就不監(jiān)督督促工程進(jìn)度了，只會一拖再拖。即墨好多此類案例。