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        查看:4324     * 貼子主題:環(huán)秀街道地塊昨日成功出讓,成交價(jià)5.2億元

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        Post By:2018/11/24 9:10:43
        [size=5]昨天(11月23日)上午,即墨一宗新地塊走上拍賣席,該地塊土地面積為123485.16㎡,規(guī)劃建面為246790㎡,土地用途為住宅、產(chǎn)權(quán)型人才公寓、商業(yè)和科研,樓面起始價(jià)為2100元/㎡。最終,該地塊被青島市即墨區(qū)城市旅游開發(fā)投資有限公司成功競得,底價(jià)成交,成交價(jià)51863.7萬元。[/size]
        [color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/054b192e59a94e6492768ffbc970a442.jpg[/img] [/color]
        [color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/e7f5a1841f434e76a04a94f735cbd42f.jpg[/img] [/color]
        [color=#FF0000]編號(hào)JY18-46地塊大致位置圖[/color]
        [size=5]根據(jù)拍賣信息,編號(hào)JY18-46地塊具體位置位于環(huán)秀街道辦事處營流路以西、九江路以北,土地用途包括住宅、住宅(產(chǎn)權(quán)型人才公寓)、商業(yè)、科研;規(guī)劃指標(biāo)要求容積率 ≤2.0 (住宅大于1.0 ),建筑密度 ≤30%,綠地率 ≥30%;出讓年限住宅70年,商業(yè)40年,科研50年;樓面地價(jià)2100元 / ㎡,競買保證金26000萬元,為2.6億元人民幣。[/size]
        [size=5]根據(jù)產(chǎn)業(yè)布局及人才引進(jìn)需求配套人才公寓功能,地塊配套產(chǎn)權(quán)型人才公寓不少于住宅總建筑面積的65%,產(chǎn)權(quán)型精裝修人才公寓銷售均價(jià)為10800元/平方米、產(chǎn)權(quán)型毛坯人才公寓銷售均價(jià)為8800元/平方米(不含商業(yè))。[/size]
        [size=5]本地塊出讓設(shè)最高限價(jià),當(dāng)達(dá)到限價(jià)后轉(zhuǎn)入線下競商業(yè)自持,競買人承諾商業(yè)自持面積達(dá)到地上建筑總面積的14%時(shí),出讓活動(dòng)終止。[/size]
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