[size=5]為有效解決住宅工程滲漏、開裂等質(zhì)量常見問題,市城鄉(xiāng)建設(shè)委制定了《住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動實施方案》。根據(jù)該方案，本月起至2020年5月,我市將利用兩年時間對新建及在建住宅工程滲漏、開裂問題開展專項治理。2018年，全市住宅新竣工工程滲漏、開裂投訴數(shù)量比2017年下降10%,2019年比2018年下降20%,2020年比2019年再下降20%,滲漏、開裂投訴數(shù)量占總投訴數(shù)量的比例由2017年的68%下降到50%以下。[/size]
[size=5]據(jù)了解,“兩大行動”自2018年6月至2020年5月,利用兩年時間對新建及在建住宅工程滲漏、開裂問題進行專項治理。滲漏方面包括:重點治理屋面滲漏、外墻(窗)滲漏、衛(wèi)生間滲漏、地下室滲漏等問題；開裂方面包括:重點治理現(xiàn)澆樓板開裂、墻體開裂、外墻外保溫開裂、抹灰開裂等問題。[/size]
[size=5]按照要求,建設(shè)單位應(yīng)嚴格履行法定建設(shè)程序,不得任意壓縮合理工期和工程造價,不得肢解發(fā)包工程,不得指定或推薦專業(yè)分包隊伍,不得要求勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準,降低工程質(zhì)量。行業(yè)主管部門加大對違法違規(guī)行為的責(zé)任追究力度。工程竣工驗收前,滲漏、開裂問題未解決的,不得同意建設(shè)單位組織竣工驗收。[/size]
[size=5]在嚴控建材質(zhì)量方面,建筑材料、成品、半成品、構(gòu)配件進場時,建設(shè)、施工、監(jiān)理單位在核查質(zhì)量證明文件與實物的相符性后,施工單位取樣人員應(yīng)在監(jiān)理單位見證人員見證下現(xiàn)場取樣,雙方共同送樣并對樣品真實性、代表性負責(zé)。嚴禁未檢先用、邊檢邊用。[/size]
[size=5]方案要求行業(yè)主管部門強化監(jiān)管，減少質(zhì)量投訴。工程竣工驗收前,滲漏、開裂問題未解決的,行業(yè)主管部門不得同意建設(shè)單位組織竣工驗收。在建材監(jiān)管上，行業(yè)主管部門應(yīng)將影響滲漏、開裂的建筑材料、成品、半成品、構(gòu)配件等列入年度監(jiān)督抽測計劃重點,定期開展專項監(jiān)督抽測。在應(yīng)訴處理機制建立上，行業(yè)主管部門應(yīng)把滲漏、開裂問題質(zhì)量投訴情況作為重要指標(biāo)納入建設(shè)(開發(fā))單位質(zhì)量信用評價體系。對保修期內(nèi)確因設(shè)計、施工原因?qū)е碌臐B漏、開裂投訴,建立專項臺賬,對被投訴較多的建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位采取預(yù)警約談、信用考核、媒體曝光等方式進行懲戒。[/size]