[size=5]  28日，青島市國土局國有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)，成功出讓即墨創(chuàng)智新區(qū)4宗地。地塊由北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司獲得，最高樓板價(jià)5521元/㎡，成交總價(jià)約16.48億。[/size]
[color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/137eab87d6234d4ba06a357e346e603d.jpg[/img] [/color]
[size=5]        公告顯示，即墨創(chuàng)智新區(qū)的4宗商住地，編號為JY18-18，JY18-19，JY18-20，JY18-21，4宗地統(tǒng)一搭配出讓，總占地面積189753㎡，合計(jì)約285畝，規(guī)劃建面30.36萬㎡，起拍總價(jià)16.46億，折合樓板價(jià)5422元/㎡。要求各地塊內(nèi)商業(yè)建筑面積分別占地塊地上總建筑面積的比例不低于10%。其中，JY18-20號地塊須繳納耕地開墾費(fèi)643.86萬元。[/size]
[color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/be245dbcba064c4f803e53d5f7b5a07e.jpg[/img] [/color]
[size=5]        此次拍賣共有4家參與競買，最終，地塊由北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司獲得，最高樓板價(jià)5521元/㎡，成交總價(jià)約16.48億。[/size]
[size=5]        從地理位置上來看，地塊與萬科朗潤園相鄰，萬科朗潤園5月在售房源均價(jià)為14000元/㎡左右。[/size]
[color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/6960982ef7e242c4adb6c06570026d81.jpg[/img] [/color]
[size=5]        地塊設(shè)最高限價(jià)，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到或超出最高限價(jià)時(shí)，拍賣出讓活動(dòng)終止。[/size]
[color=#FF0000][size=5]此外這四幅地塊還設(shè)置的條件有：[/color][/size]
[size=5]1、競買人須單獨(dú)競買且全額繳納競買保證金；[/size]
[size=5]2、各地塊內(nèi)商業(yè)建筑面積分別占地塊地上總建筑面積的比例不低于10%，宜沿遼河二路集中設(shè)置，不得沿?zé)熐嘁患壜吩O(shè)置；[/size]
[size=5]3、用地建設(shè)時(shí)須由競得人按規(guī)劃條件要求按標(biāo)準(zhǔn)配建一所15班幼兒園，建成驗(yàn)收合格后無償移交潮海街道辦事處；配套幼兒園要與新建居住區(qū)首期同步建設(shè)、同步交付使用。競得人在JY18-19地塊須結(jié)合休閑開放綠地配建一座建筑面積不小于9000平方米的體育設(shè)施場館；[/size]
[size=5]4、在地塊拍賣當(dāng)日16時(shí)前向即墨區(qū)潮海街道辦事處賬戶繳納1億元大眾文化健身體育公園建設(shè)履約保證金；同時(shí)應(yīng)在地塊成交后，簽訂出讓合同前同即墨區(qū)潮海街道辦事處簽訂《大眾文化健身體育公園建設(shè)框架協(xié)議》。[/size]