即墨的商業(yè)住宅，貸款，即將還完。
老家外地，暫不回即墨。如賣房，想問：
1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦好后，才能5年后交易嗎？（現(xiàn)有抵押證）
2.現(xiàn)處貸款期，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和還完貸款辦的證是一樣的嗎？
3.辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)需要哪些證件和材料？
4.流程？
5.辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證具體地址？
6.多少天能辦理好？
謝謝！