Post By：2018/4/20 15:53:57
[size=5] 4月19日，青島日報(bào)發(fā)布一則土地合作開發(fā)招商公告，即墨創(chuàng)智新區(qū)181.8畝純住宅地塊將以公開方式組織招商，確定1家開發(fā)單位進(jìn)行整個(gè)地塊的土地開發(fā)，資金由中選投資競爭人自籌。[/size]
[size=5] 本項(xiàng)目土地款最低限價(jià)為513萬/畝，總價(jià)9.33億起，容積率為1.5，折合樓板價(jià)約5129元/㎡。[/size]
[color=#333333] [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/b030da554d284aab93feb66d30971fc0.jpg[/img] [/color]
[size=5] 招商項(xiàng)目位于即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鶴山路以北、翠屏路以南、龍山路以東、壯武路以西范圍內(nèi)，項(xiàng)目分A、B兩個(gè)地塊。[/size]
[color=#333333] [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/112c229d5f31436a8386b164cb0fc6a7.jpg[/img] [/color]
（地塊大致位置，紅色陰影為山東省鑫誠恒業(yè)另一項(xiàng)目地塊）
[size=5] A地塊為山東省鑫誠恒業(yè)開發(fā)建設(shè)有限公司置換青島韻浩置業(yè)有限公司用地共30.2畝，用地面積20143.9平方米。B地塊為即墨市城市開發(fā)投資有限公司用地共151.6畝，用地面積101070.2平方米（需配建12班幼兒園）。[/size]
[color=#FF0000][size=5]投資競爭人資格、資質(zhì)要求：[/color][/size]
[size=5]1、須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格；[/size]
[size=5]2、須具有房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)及以上資質(zhì)；[/size]
[size=5]3、投資競爭人或其控股公司須具有開發(fā)過20萬平及以上單個(gè)住宅社區(qū)業(yè)績，須取得工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收/核實(shí)合格證（同名稱、同一個(gè)住宅小區(qū)，土地證相連的住宅社區(qū)也可認(rèn)定為單個(gè)住宅社區(qū)）；[/size]
[size=5]4、在經(jīng)營活動(dòng)中無行賄犯罪等重大違法記錄；[/size]
[size=5]5、通過“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)、信用山東及信用青島查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄等名單的；[/size]
[size=5]6、投資競爭人不得和招商人存在利害關(guān)系，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目的競爭。招商人的任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），為招商項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)（單位）不得參加該項(xiàng)目的競爭；[/size]
[size=5]7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競爭。[/size]
