Post By：2018/3/31 12:21:30
十九大報(bào)告：城市群成為房地產(chǎn)的“新平臺(tái)”和“新載體”，無論是未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，還是房地產(chǎn)政策的實(shí)施，都需要跳出單一城市的傳統(tǒng)框架，應(yīng)該立足于城市群這個(gè)新框架全面統(tǒng)籌，因城施策的“城”不再是一個(gè)城市，而是一個(gè)“城市群”。例如，在京津冀協(xié)同發(fā)展和雄安新區(qū)建設(shè)的大思路下，房地產(chǎn)政策可以考慮戶口的打通，人口緩解是北京的需求，作為一個(gè)城市群，仍然需要大量的人口導(dǎo)入。
堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
《十九大報(bào)告》
“房住不炒”不僅僅是房地產(chǎn)調(diào)控政策的主基調(diào)，也將是長(zhǎng)效機(jī)制的主基調(diào)，這四個(gè)字將指導(dǎo)未來5年甚至更長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)中國(guó)房地產(chǎn)政策的基本走向：短期內(nèi)，調(diào)控政策不會(huì)放松，甚至趨于強(qiáng)化，尤其對(duì)于新熱點(diǎn)和次熱點(diǎn)城市。長(zhǎng)效機(jī)制必將加快推出。后期將實(shí)行合理公平的居住權(quán)利，…
國(guó)家住建部：首先立法先行，逐步推進(jìn)，目前國(guó)家政策開始計(jì)劃試點(diǎn)，，熱門城市每個(gè)人可享受購買60平米房子…一個(gè)家庭兩個(gè)人可以享受120米，3個(gè)人家庭可享受180平，兩套90平，多出來的平方面積，將按照市場(chǎng)價(jià)向國(guó)家財(cái)政交錢，因?yàn)檎加脛e人的享受資源……國(guó)家可以用這部分錢來彌補(bǔ)建設(shè)別人可以享受的損失面積，2020年將全面推向全國(guó),確保人人有其居.長(zhǎng)期有效機(jī)制必需加快推出…
從租購并舉到租購?fù)瑱?quán)，租賃必然成為長(zhǎng)效機(jī)制的重要組成部分，有品質(zhì)的租房將成為房地產(chǎn)供給側(cè)調(diào)控的重要環(huán)節(jié)。
